Maison de plain-pied dans quartier résidentiel !

Dans un quartier résidentiel de Salon de Provence, proche des commodités et à 25mn à pied du centre ville, venez découvrir cette villa provençale climatisée de 100m² environ avec garage attenant sur une parcelle de 439m² au calme et sans vis-à-vis.
Cette maison de plain-pied vous accueille dans un bel espace à vivre de 45m² environ comprenant salon avec poêle à bois, séjour et cuisine ouverte équipée.
Le coin nuit dispose de 4 chambres, dégagement avec placards, salle d'eau avec double vasque et douche italienne et WC séparés.
A l'extérieur, une dépendance habitable de 13m² comprenant chambre et espace bain avec baignoire, lavabo et wc vous permet d'envisager une chambre d'amis, un espace pour un jeune adulte ou un bureau indépendant.
Pour les beaux jours, une terrasse de 22m² sous pergola alu bioclimatique, une piscine 8x4 au sel, sécurisée et chauffée avec PH automatique, nage contre-courant et un espace barbecue, four à pizza complètent ce bien en parfait état où vous pourrez vous installer sans aucun travaux.
Les + : climatisation réversible gainable photovoltaïque pour consommation et revente d'énergie, menuiseries en PVC/DV, volets aluminium, domotique, forage.
Bien rare, ne tardez pas pour une visite !

Prix de vente : 415000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 0661781996, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991

En bref...

  • Réf. 455605
  • Maison de 110 m2 - 6 pièces
    à Salon-de-provence (13300),
  • Quartier : Secteur route d'Eyguières
  • Terrain de 439 m2

Agencement

  • 1 niveau
  • 6 pièces
  • 1 cuisine
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • wc séparés

Surfaces

  • Maison : 110 m2
  • Terrain : 439 m2
  • Séjour-salon/cuisine : 45 m2
  • Chambre n°1 : 9 m2
  • Chambre n°2 : 9 m2
  • Chambre n°3 : 11 m2
  • Chambre n°4 : 11 m2
  • Dépendance : 13 m2
  • Salle d'eau : 6 m2

Particularités

  • Garage, Place de parking extérieure
  • Terrasse
  • Piscine
  • Climatisation

À savoir

  • Assainissement collectif
  • Année de construction : 1992
  • Taxe foncière : 1.327 €

Consommation
énergétique

A(22)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

A(2)

Équipements

  • Chauffage aérothermie (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Toiture : tuiles canal
  • Mur : béton/parpaing

Aménagements

Séjour-salon/cuisine

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine aménagée, cuisine ouverte

Chambre n°1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Chambre n°2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Chambre n°3

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Chambre n°4

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Dépendance

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : salle d'eau

Salle d'eau

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (italienne), lavabos, wc séparés