Quartier pavillonnaire au calme dans une impasse

Dans un secteur recherché, cette charmante commune dispose de toutes les commodités indispensables (Écoles, transports...)
Cette maison lumineuse et traversante de 92m2 possède un terrain clos et arboré de 519m2 avec terrasse et piscine hors sol.
Au rez de chaussée : une entrée, un WC, une pièce a vivre ouverte sur la cuisine totalisant 36m2.
1er étage: 3 chambres dont deux avec placard (9,10 et 11m2), une salle de bain avec baignoire et une pièce mansarder supplémentaire apportant un réel plus a cette maison puisqu'elle peut être aménagée en chambre, bureaux...(a rénover)
Garage de 23m2 attenant et non communiquant.

Prix de vente : 195000 €
Honoraires charge vendeur
Ce bien n'est plus disponible à la vente


Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853

En bref...

  • Réf. 451663
  • Maison de 92 m2 - 5 pièces
    à Vertaizon (63910),
  • Quartier : Calme et résidentiel
  • Terrain de 519 m2

Agencement

  • 2 niveaux
  • 5 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 pièces

Surfaces

  • Maison : 92 m2
  • Terrain : 519 m2
  • Séjour : 26 m2
  • Cuisine : 10 m2
  • Chambre avec porte fenêtre : 9 m2
  • Chambre parental : 11 m2
  • Chambre enfant : 10 m2
  • Salle de bains : 5 m2
  • Pièce à rénover : 9 m2
  • Garage : 26 m2

Particularités

  • 1 stationnement (Garage, Place de parking extérieure)
  • Terrasse
  • Piscine

À savoir

  • Assainissement individuel
  • Exposition : est-ouest
  • Année de construction : 1982
  • Taxe foncière : 881 €

Consommation
énergétique

C(124)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

D(29)

Équipements

  • Chauffage gaz (individuel)
  • Eau chaude gaz (individuel)

Matériaux

  • Façade : enduit
  • Gros oeuvre : parpaing
  • Mur : béton/parpaing

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine ouverte

Chambre avec porte fenêtre

  • Menuiserie : porte fenêtre
  • Sol : parquet

Chambre parental

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards

Chambre enfant

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards

Salle de bains

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : baignoire, chauffe serviette, lavabos

Pièce à rénover

  • Menuiserie : simple vitrage, vélux
  • Sol : plancher

Garage

  • Sol : béton ciré