Très fort potentiel d'environ 200m2 habitable en hyper centre

Située dans le centre de Guémené-Penfao, à 15 minutes de l’axe Nantes Rennes ainsi que de Redon et sa gare, cette Maison de 1975, d'environ 200m2, vous propose de très beaux volumes et un sous-sol intégral, le tout édifié sur un terrain d’environ 640m2.
Elle est composée au rez de chaussé d'un grand salon/séjour, à la luminosité traversante, d'une cuisine, 3 spacieuses chambres et une salle d'eau avec douche à l’italienne. A l'étage une mezzanine qui dessert 2 grands espaces à réaménager pour un total de 80m2 environ. Cette maison est habitable mais des travaux de rénovations et d’embellissement sont à prévoir. Les ouvertures sont en PVC double vitrage.
Venez découvrir cette maison au fort potentiel, avec toutes les commodités accessibles à pieds.

Prix de vente : 136000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : claudephilippe.ferreira@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 505 335 737

En bref...

  • Réf. 396513
  • Maison de 200 m2 - 5 pièces
    à Guemene-penfao (44290),
  • Terrain de 647 m2

Agencement

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

Surfaces

  • Maison : 200 m2
  • Terrain : 647 m2

À savoir

  • Assainissement collectif
  • Année de construction : 1975
  • Taxe foncière : 995 €

Consommation
énergétique

E(327)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

A(4)

Équipements

  • Chauffage bois (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)