Maison de ville plain pied

Proche de toutes les commodités à pied, juste à traverser le pont pour arriver sur la place de St Savin et de l'Abbaye. Cette maison agréable à vivre est composée d'une cuisine aménagée, 2 grandes chambres dont une avec placard, une salle à manger, une salle de douche avec wc. Une belle terrasse côté sud, un jardin de 690 m bien entretenu et un atelier de plus de 24 m2 pour les bricoleurs. Place de parking devant la maison.
Rafraîchissement à prévoir et peut être réagencement, beau potentiel pour un agrandissement à l'arrière.
Je vous invite à venir découvrir rapidement.

Prix de vente : 45000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070

En bref...

  • Réf. 390482
  • Maison de 69 m2 - 3 pièces
    à Saint-germain (86310),
  • Terrain de 690 m2

Agencement

  • 1 niveau
  • 3 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains (wc intégrés)

Surfaces

  • Maison : 69 m2
  • Terrain : 690 m2
  • Séjour : 16 m2
  • Cuisine : 11 m2
  • Chambre n°1 : 12 m2
  • Chambre n°2 : 21 m2
  • Salle de bains : 5 m2

Particularités

  • Place de parking extérieure
  • Accès handicapé
  • Terrasse
  • Cave

À savoir

  • Assainissement collectif
  • Année de construction : 1900
  • Taxe foncière : 238 €

Consommation
énergétique

D(199)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

C(20)

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude gaz (individuel)

Matériaux

  • Façade : brique et pierre
  • Toiture : ardoise
  • Gros oeuvre : parpaing

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : autre
  • Aménagements : cheminée

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine aménagée, cuisine fermée

Chambre n°1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre n°2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : moquette
  • Aménagements : placards, cheminée

Salle de bains

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (cabine), wc intégrés