Secteur Nouveau Roubaix - Maison soignée - 86m2 - 4 chambres - Jardin d'hiver - Terrasse couverte

EXCLUSIVITE - Située dans le Nouveau Roubaix et sur une large rue à sens unique, voici une jolie maison mitoyenne tout confort et très bien entretenue.
La belle façade attire immédiatement l'attention. Le rez-de-chaussée comporte un hall d'entrée avec wc et dessert une large pièce à vivre lumineuse de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée.
Aux étages, 4 chambres spacieuses et une salle de bain-wc. En sous-sol, une cave bien ventilée.
Egalement à l'extérieur une terrasse couverte et un jardin d'hiver fleuri bien exposé.
Chauffage gaz (chaudière 1an), menuiserie double vitrage, cheminée insert bois, excellente isolation. Stationnement facile.
A proximité du Parc Barbieux, des transports, commerces, écoles. Tout y est!

Prix de vente : 157500 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497

En bref...

  • Réf. 388479
  • Maison de 86 m2 - 5 pièces
    à Roubaix (59100),
  • Quartier : Nouveau Roubaix
  • Terrain de 67 m2

Agencement

  • 3 niveaux
  • 5 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains (wc intégrés)
  • 1 pièce

Surfaces

  • Maison : 86 m2
  • Terrain : 67 m2
  • Séjour : 27 m2
  • Cuisine : 13 m2
  • Chambre1 : 12 m2
  • Chambre2 : 9 m2
  • Chambre3 : 11 m2
  • Chambre4 : 11 m2
  • Salle de douche : 6 m2
  • Hall d'entrée : 5 m2

Particularités

  • Terrasse
  • Cave

À savoir

  • 2 côtés mitoyens
  • Assainissement collectif
  • Exposition : sud-ouest
  • Année de construction : 1930
  • Charges trimestrielles : 170 €
  • Taxe foncière : 350 €

Consommation
énergétique

C(105)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

C(15)

Équipements

  • Chauffage gaz (individuel)
  • Eau chaude gaz (individuel)

Matériaux

  • Toiture : tuile plate
  • Façade : brique

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage

Chambre1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : linoléum

Chambre2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : linoléum
  • Aménagements : placards

Chambre3

  • Sol : linoléum
  • Menuiserie : vélux

Chambre4

  • Sol : linoléum
  • Menuiserie : vélux

Salle de douche

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (cabine), lavabos, wc intégrés

Hall d'entrée

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage