Eyguières villa dans un style provençal ! T5 de 150m2, 4 ch, avec studio indépendant pouvant faire office de suite parentale

Nouvelle exclusivité aux prestations et qualités rarissimes. Cette villa, non mitoyenne, a subit de nombreux travaux de rénovation, dont : climatisation réversible, la grande majorité des menuiseries, poêle à bois, toiture, tableau électrique et crépis, salle de bain. Cette villa de 150m² de plain-pied, a été restaurée avec de beaux matériaux. Menuiseries double vitrage en tôle, façon fer forgée, volets électriques, cuisine US équipée, donnant sur séjour/salle à manger de 51m² de pièce à vivre! Terrasse plein sud et terrasse au nord sous pergola pour les jours à fortes chaleurs. Buanderie, studio indépendant ou suite parentale comme on veut, de 21m², attenant à la villa. Côté nuit, 3 grandes chambres entre 16 et 14m², toutes avec penderies et étagères. Hauteur s/plafond permettant des mezzanines pour 2 ch. Jolie salle d'eau avec grande douche italienne, meuble double vasque et WC. D'autres toilettes indépendantes côté chambres. Piscine ensoleillée de 9x5 avec plage au pourtour. Nombreux stationnements possible sur le terrain. Côté jardin : arbres fruitiers, fleures et espace ZEN avec étendue d'eau et sa cascade ainsi que des poissons finissent ce descriptif. Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ce bien immobilier pas comme les autres! A 15mn à pied du cœur du village.
presque 1700m² de terrain avec forage et piscine. Détachement de parcelle possible d'environ 600 à 700m² avec CES de 40%.


Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DAUM, Tél. : 0761124888, E-mail : sylvain.daum@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 811 507 458

En bref...

  • Réf. 386399
  • Maison de 150 m2 - 5 pièces
    à Eyguieres (13430),
  • Terrain de 1687 m2

Agencement

  • 1 niveau
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

Surfaces

  • Maison : 150 m2
  • Terrain : 1687 m2

Particularité

  • 10 stationnements

À savoir

  • Assainissement individuel
  • Année de construction : 2001
  • Taxe foncière : 1.363 €

Consommation
énergétique

C(102)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

A(4)

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)