Charmante maison de ville - 4 pièces - 3 chambres

Maison de 108m² implantée dans un environnement calme à 5 minutes seulement d'Angoulême. Située sur la commune de la Couronne à 250m de l'Institut de Formation en Soins Infirmiers, et à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus (ligne 22 STGA). Construite sur deux niveaux, ce bien est composé : d'une entrée, d'un double salon avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un WC/buanderie et d'un cellier. Terrasse de 32m² accessible du double salon par une grande baie vitrée. Jardin clos avec deux appentis/cabanons. Accès privé à la Charreau. Terrain total de 422m². Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation récente (installation 2014). Double vitrage PVC avec stores électriques. Si Léa CADIER n'est pas disponible, veuillez contacter Aurélie LLANO (Tél. : 06 81 76 42 66, E-mail : aurelie.llano@safti.fr).

Prix de vente : 140000 €
Honoraires charge vendeur
Ce bien n'est plus disponible à la vente


Contactez votre conseiller SAFTI : Léa CADIER, Tél. : 06 89 54 98 66, E-mail : lea.cadier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 286 121

En bref...

  • Réf. 386005
  • Maison de 108 m2 - 4 pièces
    à La couronne (16400),
  • Quartier : Moulin neuf
  • Terrain de 422 m2

Agencement

  • 2 niveaux
  • 4 pièces
  • 2 séjours
  • 1 cuisine
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains (wc intégrés)
  • 2 pièces

Surfaces

  • Maison : 108 m2
  • Terrain : 422 m2
  • Entrée : 17 m2
  • Cellier : 7 m2
  • Double salon : 27 m2
  • Chambre 1 : 15 m2
  • Chambre 2 : 10 m2
  • Chambre 3 : 16 m2
  • Wc/buanderie : 3 m2
  • Salle de bains n°2 : 6 m2
  • Couloir : 2 m2
  • Pallier : 1 m2

Particularités

  • Place de parking extérieure
  • Accès handicapé
  • Terrasse

À savoir

  • 2 côtés mitoyens
  • Assainissement collectif
  • Exposition : nord-est
  • Année de construction : 1930
  • Taxe foncière : 1.010 €

Consommation
énergétique

D(184)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

D(32)

Équipements

  • Chauffage gaz
  • Eau chaude gaz (individuel)

Matériaux

  • Façade : moellon de pierre
  • Toiture : tuiles canal

Aménagements

Entrée

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cheminée

Cellier

  • Sol : carrelage
  • Menuiserie : vélux

Double salon

  • Menuiserie : double vitrage, baie vitrée, vélux
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine ouverte

Chambre 1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre 2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards

Chambre 3

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : cheminée

Wc/buanderie

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : wc intégrés

Salle de bains n°2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : baignoire, douche (cabine), lavabos

Couloir

  • Sol : carrelage

Pallier

  • Sol : parquet