Superbe demeure 320 m2 sur un parc arboré en plein Lescar

Cadre exceptionnel en pleine ville de Lescar, superbe propriété à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Dans un magnifique parc paysager clos et plat de 3500 m2 avec vue sur la cité médiévale et la chaine des Pyrénées, vous découvrirez une demeure de caractère offrant une surface habitable de 320 m2, un triple garage ainsi que de nombreuses places de stationnement.
La maison se compose de 6 chambres, 3 en rez-de-chaussée et 3 à l'étage, d'un salon lumineux, d'une salle à manger séparée et une grande cuisine vous invitant sur la terrasse exposée plein sud équipée de grands stores bannes électriques pour vos repas d'été.
Un bien unique dans un cadre tout à fait ravissant et recherché, à voir sans plus tarder.

Prix de vente : 399000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine LALANDE, Tél. : 06 24 88 39 30, E-mail : ludivine.lalande@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 847 810 306

En bref...

  • Réf. 385583
  • Maison de 325 m2 - 9 pièces
    à Lescar (64230),
  • Terrain de 3500 m2

Agencement

  • 2 niveaux
  • 9 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 bureau
  • 3 pièces
  • 1 particularité prestige
  • wc séparés

Surfaces

  • Maison : 325 m2
  • Terrain : 3500 m2
  • Séjour : 27 m2
  • Cuisine : 22 m2
  • Chambre n°1 : 17 m2
  • Chambre n°2 : 17 m2
  • Chambre n°3 : 16 m2
  • Chambre n°4 : 28 m2
  • Chambre n°5 : 18 m2
  • Chambre n°6 : 10 m2
  • Chambre n°7 : 23 m2
  • Salle de bains n°1 : 6 m2
  • Salle de bains n°2 : 15 m2
  • Bureau : 9 m2
  • Pièce n°1 : 18 m2
  • Pièce n°2 : 11 m2
  • Pièce n°3 : 7 m2

Particularités

  • 8 stationnements (Garage, Place de parking extérieure)
  • Interphone / vidéophone
  • Terrasse
  • Cave

À savoir

  • Assainissement collectif
  • Exposition : sud
  • Année de construction : 1960
  • Taxe foncière : 2.122 €

Consommation
énergétique

D(221)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

E(52)

Équipements

  • Chauffage gaz (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Toiture : ardoise
  • Façade : parpaing

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : simple vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cheminée

Cuisine

  • Menuiserie : porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine aménagée, cuisine fermée

Chambre n°1

  • Sol : carrelage

Chambre n°2

  • Sol : parquet

Chambre n°3

  • Sol : moquette

Chambre n°4

  • Sol : parquet

Chambre n°5

  • Sol : moquette

Chambre n°6

  • Sol : moquette
  • Aménagements : placards

Chambre n°7

  • Sol : moquette

Salle de bains n°1

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : baignoire, bidet, lavabos, wc séparés

Salle de bains n°2

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : baignoire, douche (italienne), lavabos, wc séparés

Bureau

  • Sol : moquette

Pièce n°1

  • Sol : carrelage

Pièce n°2

  • Sol : carrelage

Pièce n°3

  • Sol : moquette

Particularité prestige

  • Dépendances : dépendances
  • Vues et proximités : vue panoramique