Belle maison traditionnelle de 105m2 à 10 minutes de Roussillon 38150 et de la gare SNCF

Le charme de la campagne à proximité de toutes les commodités (commerces, école, bus scolaire, train , autoroute).
Située au cœur du village prisé de Saint Romain de Surieu ,bien exposée, avec vue dégagée ,sans vis à vis,la villa est entourée d'un jardin de1030 m² clos, joliment arboré et agrémenté d'une belle piscine semi-enterrée avec terrasse bois et d'une autre terrasse dallée et couverte .
C'est une villa de plein pied de 105 m² offrant un grand salon US de 36m² lumineux avec cheminée à foyer fermé ouvrant sur la piscine. La grande cuisine est ouverte sur la terrasse nord.Une salle de bain et 3 chambres de plus de 10 m² complètent le rez de chaussée. Au sous sol,vous trouverez un garage de 110 m² comprenant une buanderie,une chambre ou bureau .Au calme absolu, en parfait état, aucun travaux à prévoir ,venez vite la visiter.

Prix de vente : 278000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GROSJEAN, Tél. : 06 31 28 53 47, E-mail : claude.grosjean@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 245 556

En bref...

  • Réf. 383056
  • Maison de 105 m2 - 5 pièces
    à Saint-romain-de-surieu (38150),
  • Terrain de 1030 m2

Agencement

  • 1 niveau
  • 5 pièces
  • 2 séjours
  • 1 cuisine
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 bureau

Surfaces

  • Maison : 105 m2
  • Terrain : 1030 m2
  • Séjour n°1 : 36 m2
  • Entree : 2 m2
  • Cuisine : 11 m2
  • Chambre 1 : 12 m2
  • Chambre 2 : 10 m2
  • Chambre 3 : 10 m2
  • Salle de bains : 7 m2
  • Bureau : 9 m2

Particularités

  • 2 stationnements (Garage, Place de parking extérieure)
  • Digicode
  • Terrasse
  • Piscine
  • Cave

À savoir

  • Assainissement collectif
  • Exposition : sud
  • Année de construction : 2004
  • Taxe foncière : 720 €

Consommation
énergétique

E(280)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

C(15)

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Façade : enduit
  • Gros oeuvre : parpaing
  • Toiture : tuiles canal
  • Mur : béton/parpaing

Aménagements

Séjour n°1

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cheminée

Entree

  • Sol : carrelage

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine ouverte, cuisine américaine

Chambre 1

  • Menuiserie : double vitrage, baie vitrée
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards

Chambre 2

  • Menuiserie : double vitrage, baie vitrée
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards

Chambre 3

  • Menuiserie : double vitrage, baie vitrée
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards

Salle de bains

  • Menuiserie : double vitrage, baie vitrée
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : baignoire, douche (italienne), chauffe serviette, lavabos

Bureau

  • Menuiserie : baie vitrée
  • Sol : parquet