Maison à restaurer avec 1 Hec 65

Au cœur d'un village calme, à 3 km de Sauzé-vaussais (tous commerces, collège,...), venez découvrir cette grande longère de 6 pièces.
Dans un cadre bucolique et calme, cette belle maison en pierres saura vous séduire avec ses grands volumes et son immense terrain arboré (arbres fruitiers, peupliers,...) de 1 Hec 65.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'1 grande cuisine, 1 grand salon, 1 chambre, salle de bain et wc.
A l'étage, grand grenier à aménager avec belle hauteur sous plafond.

La maison est entièrement à restaurer (sols, murs, menuiseries,..) mais dispose d'un énorme potentiel avec 240 m2 au sol. Possibilités d'acquérir de nombreux matériaux pour les travaux.
Une partie du terrain est constructible (PLU ok) pour un éventuel projet.
Vous disposez également d'un puits, un forage, 2 granges (96 m2 et 69 m2) et 1 hangar (95 m2).

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Prix de vente : 99000 €
Honoraires charge vendeur
Ce bien n'est plus disponible à la vente


Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930

En bref...

  • Réf. 379334
  • Maison de 238 m2 - 6 pièces
    à Limalonges (79190),

Agencement

  • 2 niveaux
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

Surface

  • Maison : 238 m2

Particularités

  • Garage, Box, Place de parking couverte, Place de parking extérieure

À savoir

  • Assainissement individuel
  • Exposition : sud-ouest
  • Année de construction : 1900
  • Taxe foncière : 313 €

Consommation
énergétique

non applicable

Émission de
Gaz à Effet de Serre

non applicable

Matériaux

  • Façade : moellon de pierre
  • Toiture : tuiles canal
  • Mur : pierre