Centre ville de Neuvy-sur-loire magnifique maison familiale.


Neuvy sur Loire à 71 km de Nevers, 11 km de Cosne-sur-Loire et 179 Km de Paris.
Magnifique maison bourgeoise de 369 M2 avec de belles prestations, de magnifiques poutres, des parquets, un escalier en chêne massif, des tomettes et des carreaux de ciment d'origine.
Située en centre ville à proximité des centres de soins, des écoles et des commerces.
Elle vous offre une entrée ouvrant sur deux grandes salles, cuisine et arrière-cuisine, grand salon avec cheminée, donnant sur une terrasse et le jardin.
A l étage suite parentale avec salle d'eau, quatre autres chambres avec une salle de bain.
Au deuxième étage grand espace bureau , salle de jeux, salle d'eau et deux chambres.
Le tout sur un terrain de1997 M2 entièrement clôturé et arboré, sans vis à vis. Portail électrique, grande cave, garage pour trois voitures, grenier, écurie.
Vous aimez les grands espaces ou souhaiteriez créer une maison d'hôte, cette maison s'y prête.

Prix de vente : 197000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Myrianne BERTRAND, Tél. : 0650596945, E-mail : myrianne.bertrand@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 513 966 481

En bref...

  • Réf. 378772
  • Maison de 369 m2 - 12 pièces
    à Neuvy-sur-loire (58450),
  • Terrain de 1997 m2

Agencement

  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains (wc intégrés)
  • 1 bureau
  • 1 pièce

Surfaces

  • Maison : 369 m2
  • Terrain : 1997 m2
  • Chambre n°1 : 17 m2
  • Chambre n°2 : 12 m2
  • Chambre n°3 : 14 m2
  • Chambre n°4 : 27 m2
  • Chambre n°5 : 10 m2
  • Chambre n°6 : 9 m2
  • Salle de bains n°1 : 5 m2
  • Salle de bains n°2 : 5 m2
  • Salle de bains n°3 : 7 m2
  • Bureau : 54 m2
  • Pièce : 40 m2

Particularités

  • 4 stationnements (Garage, Box, Place de parking extérieure)
  • Interphone / vidéophone
  • Terrasse
  • Piscine
  • Cave

À savoir

  • Assainissement collectif
  • Année de construction : 1794
  • Taxe foncière : 2.500 €

Consommation
énergétique

C(108)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

D(32)

Équipements

  • Chauffage fuel (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Façade : brique et pierre
  • Toiture : tuile plate

Aménagements

Chambre n°1

  • Sol : parquet

Chambre n°2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre n°3

  • Sol : parquet

Chambre n°4

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : parquet

Chambre n°5

  • Sol : parquet

Chambre n°6

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Salle de bains n°1

  • Menuiserie : double vitrage, vélux
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (cabine), lavabos, wc intégrés

Salle de bains n°2

  • Menuiserie : simple vitrage

Salle de bains n°3

  • Sol : carrelage

Bureau

  • Menuiserie : double vitrage

Pièce

  • Menuiserie : double vitrage, baie vitrée