L'authenticité retrouvée dans ce havre de paix

Vous rêvez de vivre dans un environnement protégé ? Laissez moi vous "transporter" à 10 minutes de Couiza et de ses commodités. Cette maison en pierre, exposée est/sud/ouest, avec en face son jardin d'environ 300m², ne pourra que vous charmer.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie et d'une chambre donnant sur un espace vert de 16m². A l'étage, vous trouverez, 2 belles chambres (20m²,26m²), une mezzanine, une salle d'eau.
Prévoir un rafraichissement général de l'ensemble. Assainissement individuel.
Son atout : Jardin/terrain constructible avec barbecue, point d'eau, arbres fruitiers, tout ce qu'il faut pour profiter de l'été !
Qu'attendez vous pour programmer une visite ? Voir : Vidéo YouTube Safti Sylvie Jubault

Prix de vente : 89000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie JUBAULT, Tél. : 06 28 70 41 20, E-mail : sylvie.jubault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 531 849 420

En bref...

  • Réf. 378651
  • Maison de 117 m2 - 5 pièces
    à proximité de Couiza (11190),
  • Terrain de 377 m2

Agencement

  • 2 niveaux
  • 5 pièces
  • 1 cuisine
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains (wc intégrés)
  • 1 pièce

Surfaces

  • Maison : 117 m2
  • Terrain : 377 m2
  • Cuisine/pièce de vie : 29 m2
  • Chambre 1 : 14 m2
  • Chambre 2 : 20 m2
  • Chambre 3 : 26 m2
  • Salle d'eau : 6 m2
  • Mezzanine : 10 m2

Particularité

  • 1 stationnement (Place de parking extérieure)

À savoir

  • 1 côté mitoyen
  • Assainissement individuel
  • Exposition : nord-sud-est-ouest
  • Année de construction : 1900
  • Taxe foncière : 497 €

Consommation
énergétique

C(108)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

A(2)

Équipements

  • Chauffage bois (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Toiture : tuiles canal
  • Mur : pierre

Aménagements

Cuisine/pièce de vie

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine aménagée, cuisine ouverte

Chambre 1

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards

Chambre 2

  • Menuiserie : double vitrage, vélux
  • Sol : parquet

Chambre 3

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cheminée

Salle d'eau

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (cabine), lavabos, wc intégrés

Mezzanine

  • Sol : plancher