Maison de ville avec studio indépendant et garage

Située au calme sur une petite place en plein cœur du centre-ville de Tournus, à 2 pas de la rue de la République , vous ne pourrez qu'être charmés par l'authenticité de cette maison exposée Sud/Est. Elle dispose au Rez de chaussée d'un grand garage de 44 m2 et d'un studio indépendant de 25 m2 avec wc et salle d'eau (idéal pour thérapeute ou Air b&b !). Au 1er l'appartement vous offre un beau volume de 165 m2 sur 2 niveaux avec 4 chambres dont 1 parentale de 42 m2 équipée d'un coin salle de bain. Il se compose aussi d'un superbe séjour de 33 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée moderne avec électro-ménager (frigo Américain, lave-vaisselle, plaque, hotte...) ainsi que de nombreux rangements qui la rendent très conviviale et fonctionnelle, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 wc par étage. Très bien isolée. Équipée d'un adoucisseur d'eau. Visite possible 7 jours/7

Prix de vente : 157000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EHLINGER, Tél. : 0603323434, E-mail : fabienne.ehlinger@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 411 565 807

En bref...

  • Réf. 377394
  • Maison de 190 m2 - 7 pièces
    à Tournus (71700),
  • Quartier : Très calme et en plein centre ville
  • Terrain de 100 m2

Agencement

  • 7 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 1 pièce
  • wc séparés

Surfaces

  • Maison : 190 m2
  • Terrain : 100 m2
  • Séjour : 33 m2
  • Cuisine : 15 m2
  • Chambre n°1 : 12 m2
  • Chambre n°2 : 13 m2
  • Chambre n°3 : 14 m2
  • Chambre n°4 : 42 m2
  • Salle de bains n°1 : 3 m2
  • Salle de bains n°2 : 5 m2
  • Pièce à vivre studio : 18 m2

Particularités

  • 2 stationnements (Garage, Place de parking extérieure)

À savoir

  • 2 côtés mitoyens
  • Assainissement collectif
  • Exposition : sud-est
  • Année de construction : 1800
  • Taxe foncière : 1.500 €

Consommation
énergétique

E(289)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

B(9)

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : cheminée

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine fermée

Chambre n°1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards

Chambre n°2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre n°3

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre n°4

  • Sol : parquet
  • Aménagements : salle d'eau
  • Menuiserie : vélux

Salle de bains n°1

  • Sol : parquet
  • Aménagements : douche (cabine), lavabos, wc séparés

Salle de bains n°2

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : baignoire, lavabos

Salle de bains n°3

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (cabine)

Pièce à vivre studio

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet