Magnifique fermette flamande individuelle et studio meublé indépendant sur 1200 m2

Idéalement située au coeur de toutes les commodités, en retrait de rue et donc au calme, ne tardez pas à découvrir cette magnifique flamande de 200 m2 au sol dont le style et le charme ne vous laisseront pas indifférent.
Vous apprécierez tout d’abord le portail ainsi que le parking bitumé permettant de stationner 4 voitures ainsi que son garage de près de 30 m2 avec fosse.
Le charme opère également à l’intérieur avec les matériaux nobles tels que les voûtains, la brique et les poutres.
La maison présente au Rez de chaussée un salon avec bow-window et cheminée insert bois, salle à manger, cuisine ouverte et équipée, dégagement, chambre avec placard, cellier, WC et douche, bureau, et une pièce de 20m2 (arrière cuisine, buanderie, atelier...).
L’étage baigne également dans la lumière et présente 3 chambres dont une de près de 18 m2 au sol, salle de bains avec WC et vous apprécierez aussi les 7 mètres de placards.
La cerise sur le gâteau est ce studio meublé indépendant d’environ 30 m2 avec accès séparé (loué jusque fin septembre 440 €).
Très appréciés également la terrasse sans vis à vis et bien exposée avec puits artésien, le jardin, l’espace potager, le verger, un abris bois et une dépendance.
Impatient de découvrir ce bien atypique, ne tardez pas à m’appeler au 0673170408. Renseignements et visite 7J/7 sur RDV (si vous m’appelez et que je suis en RDV, n’hésitez pas à laisser un message vocal, votre appel sera traité dans les meilleurs délais)

Prix de vente : 279000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory DUFLOT, Tél. : 0673170408, E-mail : gregory.duflot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814 306 098

En bref...

  • Réf. 375569
  • Maison de 170 m2 - 8 pièces
    à Saint-amand-les-eaux (59230),
  • Terrain de 1210 m2

Agencement

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

Surfaces

  • Maison : 170 m2
  • Terrain : 1210 m2

Particularités

  • Garage, Place de parking extérieure
  • Résidence sécurisée
  • Terrasse

À savoir

  • Assainissement collectif
  • Exposition : sud-ouest
  • Année de construction : 1850

Consommation
énergétique

C(133)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

D(31)

Équipements

  • Chauffage gaz (individuel)
  • Eau chaude gaz (individuel)

Matériaux

  • Façade : enduit
  • Toiture : tuile mécanique
  • Gros oeuvre : brique
  • Mur : brique