jolie individuelle 3 chambres dans un village dynamique

Dans le centre village, entre Cambrai et Valenciennes, venez découvrir cette jolie maison de village individuelle.
Au rez de chaussée vous serez accueilli dans l'ancien magasin séparé par une cloison du reste de la maison (possibilité d'ouvrir et de disposer d'un séjour de plus de 75m2), vous disposerez d'un salon, un séjour, une grande cuisine ainsi qu'une vaste salle d'eau.
A l'étage, vous serez accueilli sur un très grand pallier laissant la possibilité d'y installer un dressing ou un bureau et desservant 3 grandes chambres.
Sous les combles, vous disposerez d'un espace de plus de 80m2 à aménager sous une charpente traditionnelle.
A l’extérieur, vous bénéficierez d'une vaste cour desservant plusieurs dépendances dont une de 80m2 environ ainsi que plusieurs places de parking couvertes.
Habitable de suite ou après ouverture des cloisons cette maison conviendra aussi bien aux familles qu'aux commerçants ou entrepreneurs.
Rare à ce prix ! Belle opportunité à saisir!!

Prix de vente : 140000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, Tél. : 07 72 36 12 91, E-mail : romain.fortuit@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 845 116 235

En bref...

  • Réf. 375284
  • Maison de 160 m2 - 6 pièces
    à Villers-en-cauchies (59188),
  • Terrain de 500 m2

Agencement

  • 2 niveaux
  • 6 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 pièces
  • wc séparés

Surfaces

  • Maison : 160 m2
  • Terrain : 500 m2
  • Salle à manger : 19 m2
  • Cuisine : 25 m2
  • Chambre n°1 : 21 m2
  • Chambre n°2 : 13 m2
  • Chambre n°3 : 19 m2
  • Salle de bains : 11 m2
  • Magasin/entrée : 24 m2
  • Salon : 12 m2

Particularité

  • 3 stationnements (Place de parking couverte)

À savoir

  • Année de construction : 1900

Consommation
énergétique

D(162)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

E(48)

Équipements

  • Chauffage fuel (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Toiture : ardoise
  • Gros oeuvre : brique
  • Façade : béton

Aménagements

Salle à manger

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine aménagée

Chambre n°1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre n°2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre n°3

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Salle de bains

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (cabine), lavabos, wc séparés

Magasin/entrée

  • Menuiserie : double vitrage, baie vitrée
  • Sol : carrelage

Salon

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage