Rare, aux porte de Nantes maison 5 chambres

En exclusivité, aux portes de Nantes, dans un écrin de verdure et à proximité immédiate des transports (bus et tram train), écoles et commerces, venez découvrir cette maison familiale de 145 m2 environ rénovée avec goût.
Sur une parcelle arborée de 1500 m2 piscinable, cette agréable maison se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, d'une cuisine fermée équipée pouvant s'ouvrir, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie. A l'étage, 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc et un grenier isolé vous séduiront.
Un petit bijou à découvrir !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 €).
Prix de vente : 430000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : audrey.danet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362

En bref...

  • Réf. 373716
  • Maison de 145 m2 - 7 pièces
    à La chapelle-sur-erdre (44240),
  • Quartier : Les Hauts de l Erdre
  • Terrain de 1487 m2

Agencement

  • 2 niveaux
  • 7 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains (wc intégrés)
  • 5 pièces

Surfaces

  • Maison : 145 m2
  • Terrain : 1487 m2
  • Séjour : 32 m2
  • Cuisine : 11 m2
  • Chambre 1 : 10 m2
  • Chambre 4 : 15 m2
  • Chambre 5 : 12 m2
  • Chambre 2 : 12 m2
  • Chambre 3 : 12 m2
  • Salle de bains n°1 : 5 m2
  • Salle de bains n°2 : 4 m2
  • Hall : 9 m2
  • Wc : 1 m2
  • Grenier : 7 m2
  • Buanderie : 9 m2
  • Couloir : 4 m2

Particularités

  • Résidence sécurisée
  • Terrasse

À savoir

  • Maison en coproprieté
  • Assainissement collectif
  • Exposition : ouest
  • Année de construction : 1978
  • Taxe foncière : 1.072 €

Consommation
énergétique

D(154)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

D(28)

Équipements

  • Chauffage gaz (individuel)
  • Eau chaude gaz (individuel)

Matériaux

  • Toiture : ardoise
  • Mur : béton/parpaing

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : parquet
  • Aménagements : cheminée

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine aménagée, cuisine fermée

Chambre 1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre 4

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre 5

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre 2

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : parquet

Chambre 3

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards

Salle de bains n°1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (italienne), lavabos

Salle de bains n°2

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (cabine), lavabos, wc intégrés

Hall

  • Sol : carrelage

Wc

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Grenier

  • Menuiserie : vélux

Buanderie

  • Sol : carrelage

Couloir

  • Sol : carrelage