Superbe maison familiale au calme dans une impasse

En exclusivité, sur la commune d'Audun le Roman à 20 minutes de la frontière Luxembourgeoise, idéalement située proche commerces, commodités et transports. Je vous invite à venir découvrir cette impressionnante maison moderne bâtie en 2015 sur un terrain de 600 m2 entièrement clôturé et équipé de brise vue. Vous disposerez de 7 pièces, 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 30 m2, 2 salles de bains modernes dont une de 16 m2 attenante à la suite parentale. Idéal pour une famille, vous profiterez d'un spacieux espace de vie et de sa cuisine équipée pour une surface de 56 m2 !!! Deux bureaux, une buanderie et un double garage viennent compléter ce bien aux prestations haut de gamme. Sous garantie décennale, vous profiterez de fenêtres PVC triple vitrage avec volets roulants motorisés et d'une très bonne isolation; consommation énergétique très basse. Idéal pour une famille.

Prix de vente : 445000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123

En bref...

  • Réf. 370975
  • Maison de 198 m2 - 7 pièces
    à Audun-le-roman (54560),
  • Terrain de 600 m2

Agencement

  • 2 niveaux
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 particularité prestige

Surfaces

  • Maison : 198 m2
  • Terrain : 600 m2

Particularités

  • 3 stationnements (Garage, Place de parking extérieure)
  • Interphone / vidéophone
  • Terrasse

À savoir

  • Assainissement collectif
  • Exposition : sud
  • Année de construction : 2015
  • Taxe foncière : 928 €

Consommation
énergétique

C(120)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

C(18)

Équipements

  • Chauffage gaz (individuel)
  • Eau chaude gaz (individuel)

Matériaux

  • Gros oeuvre : brique
  • Façade : brique

Aménagements

Particularité prestige

  • Aménagements extérieurs : jardin