Propriété sur 2.3 hectares à Bréal

Entre Bréal et Goven,cette maison construite en 1980 est nichée dans un parc de plus de 2 hectares. L'entrée distribue d'un coté la cuisine aménagée et en face une pièce de vie avec cheminée de près de 40 m². Deux chambres de 12 et 14 m², une salle de bain et les toilettes complètent le premier niveau. A l'étage une petite chambre et un grenier aménageable permettent d'envisager un agrandissement. De plus, le P.LU. autorisera une extension de 50 m² d'emprise au sol. A l'extérieur des espaces paysagés, prairie, potager, pièce d'eau, un puit, ainsi que plusieurs enclos, où s'épanouissent aujourd'hui chevaux et poneys. Plusieurs dépendances : un poulailler, un grand appentis pour le stockage du bois, un cabanon de jardin et un hangar de 60 m². Ce bien rare à la vente proposé en exclusivité par l'équipe Safti des vallons de vilain, est à découvrir rapidement.

Prix de vente : 261000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric RUELLAND, Tél. : 0608017434, E-mail : frederic.ruelland@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 439 021 015

En bref...

  • Réf. 369672
  • Maison de 98 m2 - 4 pièces
    à Breal-sous-montfort (35310),
  • Terrain de 22900 m2

Agencement

  • 2 niveaux
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

Surfaces

  • Maison : 98 m2
  • Terrain : 22900 m2

Particularités

  • 10 stationnements (Garage, Place de parking extérieure)
  • Terrasse

À savoir

  • Assainissement individuel
  • Année de construction : 1982

Consommation
énergétique

E(234)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

E(54)

Équipements

  • Chauffage gaz (individuel)
  • Eau chaude gaz (individuel)

Matériaux

  • Façade : enduit, parpaing
  • Toiture : ardoise