Maison individuelle 9P, 235m2 sur un terrain de 6000m2

Bien rare à la vente!
A moins de 45 mn de Grenoble et à 20mn de l'échangeur de Rives, sur la commune de Viriville et dans un cadre idéal, je vous propose cette maison d'exception aux nombreuses prestations, de 2006, 235m² habitable, 9P, 5CH, dressing, un espace bien-être (jacuzzi et hammam) et sans vis-à-vis.
Le chauffage au sol grâce à la pompe à chaleur, au Rez de chaussée ainsi qu'au 1er étage vous assureront un excellent confort de vie.
Deux belles terrasses donnant sur des bassins ainsi qu'une véranda spacieuse (30m²) et lumineuse sauront vous combler pour vos soirées estivales.
Un jardin arboré et verger, aux senteurs délicieuses ainsi que ses larges variétés de fleurs vous emmènerons sur un beau terrain plat clos de 4000m².
Coup de coeur assuré!!!!

Prix de vente : 470000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 849 822 754

En bref...

  • Réf. 366474
  • Maison de 233 m2 - 9 pièces
    à proximité de Saint-simeon-de-bressieux (38870),
  • Terrain de 6000 m2

Agencement

  • 2 niveaux
  • 9 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains (wc intégrés)
  • 1 bureau
  • 9 pièces

Surfaces

  • Maison : 233 m2
  • Terrain : 6000 m2
  • Séjour : 33 m2
  • Cuisine : 13 m2
  • Dressing : 6 m2
  • Chambre 1 : 15 m2
  • Chambre 2 : 14 m2
  • Chambre 3 : 14 m2
  • Salle d'eau : 8 m2
  • Salle de bains n°2 : 7 m2
  • Chambre 2 : 18 m2
  • Salle à manger : 37 m2
  • Véranda : 27 m2
  • Chambre parentale : 27 m2
  • Espace bien-être : 23 m2
  • Abri de rangement : 12 m2
  • Dégagement "vert" rdc : 8 m2
  • Dégagement salon : 3 m2
  • Garage double : 28 m2
  • Dégagement étage : 3 m2

Particularités

  • Garage, Place de parking couverte
  • Terrasse, Véranda

À savoir

  • Assainissement individuel
  • Exposition : est-ouest
  • Taxe foncière : 1.980 €
  • Taxe d'habitation : 1.650 €

Consommation
énergétique

C(97)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

A(4)

Équipements

  • Chauffage géothermie (individuel)
  • Eau chaude géothermie (individuel)

Matériaux

  • Toiture : tuile mécanique
  • Mur : béton/parpaing

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : double vitrage, baie vitrée
  • Sol : carrelage

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine ouverte

Dressing

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards

Chambre 1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards

Chambre 2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards

Chambre 3

  • Menuiserie : porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards

Salle d'eau

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (italienne), chauffe serviette, lavabos, wc intégrés

Salle de bains n°2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : baignoire, bain tourbillon, chauffe serviette, lavabos, wc intégrés

Chambre 2

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage

Salle à manger

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage

Véranda

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage

Chambre parentale

  • Menuiserie : double vitrage, baie vitrée
  • Sol : parquet

Espace bien-être

  • Menuiserie : double vitrage, baie vitrée
  • Sol : carrelage

Abri de rangement

  • Sol : plancher

Dégagement "vert" rdc

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage

Dégagement salon

  • Sol : carrelage

Garage double

  • Sol : carrelage

Dégagement étage

  • Sol : carrelage