Maison d’exception

Au calme de la campagne dans un petit hameau à seulement 10 min de Ploërmel, ce bien d’exception vous charmera par ses ravissantes prestations. Une admirable rénovation réaliser avec beaucoup de goûts et des matériaux de qualités. Au rdc une extension aux grandes baies vitrées vous permettra de profiter du soleil, du jardin totalement paysagé et clos, de son bassin avec cascade et de ses agréables terrasses. Un grand car-port vous permettra de protéger votre véhicule et ranger du matériel d’extérieur. Du cachet pour la cuisine aménagée, équipée et ingénieusement pensée. Une spacieuse et lumineuse pièce à vivre agrémentée de son poêle à granulés, un wc indépendant, une suite parentale avec sa salle de douche, dissimulé sous le parquet de la chambre une cave enterrée. Un escalier créé par un artisan ferronnier vous emmène sur un palier distribuant deux belles chambres, un dressing et une salle de bain et douche toutes deux balnéo. Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques. La toiture est en bon état. Fosse à contrôler. Portail électrique... Bien unique coup de cœur assuré !

Prix de vente : 262500 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy VILLEMIN, Tél. : 06 83 77 32 73, E-mail : sandy.villemin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 813 303 229

En bref...

  • Réf. 363500
  • Maison de 120 m2 - 6 pièces
    à Loyat (56800),
  • Terrain de 1008 m2

Agencement

  • 2 niveaux
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

Surfaces

  • Maison : 120 m2
  • Terrain : 1008 m2

Particularités

  • Place de parking couverte
  • Terrasse, Véranda
  • Cave

À savoir

  • 1 côté mitoyen
  • Assainissement individuel
  • Année de construction : 1900
  • Taxe foncière : 612 €
  • Taxe d'habitation : 377 €

Consommation
énergétique

C(116)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

A(1)

Équipements

  • Chauffage bois (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Façade : pierre