Belle maison familiale sans vis à vis

Au sud de Montauban, à 5 minutes du centre-ville et de la rocade, dans un environnement propice aux promenades, cette magnifique demeure dispose d’un jardin clos de 2000m² avec puits, d’un vaste garage-atelier de 150m².
Cette maison 7 pièces de 220m² est composée de 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée accueillante et spacieuse, cellier, buanderie, 3 magnifiques chambres dont 2 avec salle d’eau, WC.
A l’étage : double salon lumineux avec cheminée à insert-une pièce de 15 m², 2 chambres, salle de bains, WC.
De beaux volumes à aménager au gré de vos envies! Possibilité de créer 2 logements distincts.

Prix de vente : 245000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAVAY, Tél. : 06 74 82 37 80, E-mail : frederic.bavay@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 844 722 868

En bref...

  • Réf. 359282
  • Maison de 220 m2 - 7 pièces
    à Montauban (82000),
  • Quartier : Montauban Sud
  • Terrain de 2000 m2

Agencement

  • 2 niveaux
  • 7 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 pièces

Surfaces

  • Maison : 220 m2
  • Terrain : 2000 m2
  • Pièce : 15 m2
  • Cuisine : 19 m2
  • Chambre n°1 : 17 m2
  • Cellier : 13 m2
  • Entrée : 18 m2
  • Buanderie : 16 m2
  • Chambre d'amis / petit sallon : 13 m2
  • Chambre n°6 : 12 m2
  • Salon / salle à manger : 37 m2
  • Chambre n°8 : 12 m2
  • Chambre n°9 : 13 m2
  • Salle de bains : 12 m2
  • Wc : 1 m2
  • Wc : 2 m2
  • Bureau : 7 m2

Particularités

  • Garage
  • Terrasse, Balcon

À savoir

  • Assainissement collectif
  • Année de construction : 1976
  • Taxe foncière : 1.933 €

Consommation
énergétique

C(118)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

D(27)

Équipements

  • Chauffage gaz (individuel)
  • Eau chaude gaz (individuel)

Matériaux

  • Toiture : tuiles canal
  • Façade : brique

Aménagements

Pièce

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : parquet

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine aménagée, cuisine fermée

Chambre n°1

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards, salle d'eau

Cellier

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards

Entrée

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards

Buanderie

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards

Chambre d'amis / petit sallon

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Chambre n°6

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : salle d'eau

Salon / salle à manger

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cheminée

Chambre n°8

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre n°9

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards

Salle de bains

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (italienne), bain tourbillon, chauffe serviette, lavabos

Wc

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Wc

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Bureau

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet