Maison sur sous-sol trois chambres avec jardin et dépendances

Située à 35 minutes d’Angers et 15 minutes de Beaupréau ou Chemillé, à proximité du bourg sur la commune de Sainte-Christine.
Maison sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine, trois chambres et une salle d’eau. Au sous-sol un garage, une buanderie, un atelier et une cave.
A cela s’ajoute une dépendance de 75 m² indépendante et un second garage.
Le tout sur une parcelle de 3575 m² environ avec une vue imprenable sur la campagne.
Points fort chauffage par aérothermie, très bonne isolation, aspiration centralisée.
(possibilité d’augmenter la surface terrain)


Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LALU, Tél. : 0667282996, E-mail : lucie.lalu@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 820 521 615

En bref...

  • Réf. 354618
  • Maison de 104 m2 - 6 pièces
    à proximité de Chemille-en-anjou (49120),
  • Terrain de 3575 m2

Agencement

  • 6 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 pièces

Surfaces

  • Maison : 104 m2
  • Terrain : 3575 m2
  • Séjour : 37 m2
  • Cuisine : 16 m2
  • Chambre n°2 : 12 m2
  • Chambre n°3 : 11 m2
  • Salle d'eau : 6 m2
  • Atelier : 11 m2
  • Pièce n°2 : 11 m2
  • Arrière cuisine : 7 m2

Particularités

  • Garage
  • Terrasse
  • Cave
  • Climatisation

À savoir

  • Assainissement collectif
  • Année de construction : 1977
  • Taxe foncière : 818 €

Consommation
énergétique

C(130)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

A(5)

Équipements

  • Chauffage aérothermie (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Façade : enduit
  • Toiture : tuile mécanique

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cheminée

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine fermée

Chambre n°1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards

Chambre n°2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards

Chambre n°3

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards

Salle d'eau

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (italienne), chauffe serviette, lavabos

Atelier

  • Menuiserie : simple vitrage

Pièce n°2

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : linoléum

Arrière cuisine

  • Sol : carrelage