Prenez de la hauteur à Varangéville

Au Sud-Est de Nancy, Varangéville compte environ 3600 habitants. Traversée par la Meurthe et le canal de la Marne au Rhin, la commune est idéalement placée à mi-chemin entre la Métropole et Lunéville.
C'est sur les hauteurs, en bordure des champs et des forêts, que se situe cette maison "à la française", indépendante.
Sur 185m2 environ et deux niveaux, elle propose, six pièces - dont quatre chambres - une cuisine moderne, aménagée, équipée et ouverte sur l'espace de vie avec cheminée, une grande salle de bains, une salle d'eau, deux WC et un vaste sous-sol. L'ensemble est posé sur un terrain de plus de 1100m2 avec piscine sécurisée offrant une vue imprenable sur la vallée.

Prix de vente : 379000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER, Tél. : 0603407470, E-mail : marc.dexmier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 410 732 044

En bref...

  • Réf. 354465
  • Maison de 185 m2 - 6 pièces
    à Varangeville (54110),
  • Terrain de 1142 m2

Agencement

  • 2 niveaux
  • 6 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 particularité prestige
  • wc séparés

Surfaces

  • Maison : 185 m2
  • Terrain : 1142 m2
  • Séjour : 40 m2
  • Cuisine : 14 m2
  • Chambre 1 : 14 m2
  • Chambre 2 : 17 m2
  • Chambre 3 : 15 m2
  • Chambre 4 : 15 m2
  • Salle d'eau : 4 m2
  • Salle de bains n°2 : 14 m2

Particularités

  • Garage, Place de parking extérieure
  • Interphone / vidéophone
  • Terrasse, Balcon
  • Piscine
  • Cave

À savoir

  • Assainissement collectif
  • Exposition : nord-sud
  • Année de construction : 1996
  • Taxe foncière : 2.223 €

Consommation
énergétique

E(317)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

C(16)

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Toiture : tuile mécanique
  • Gros oeuvre : parpaing
  • Façade : parpaing

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : cheminée

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage, baie vitrée
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine aménagée, cuisine ouverte

Chambre 1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre 2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre 3

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : parquet

Chambre 4

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards

Salle d'eau

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (cabine), chauffe serviette, wc séparés

Salle de bains n°2

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : baignoire, chauffe serviette, lavabos, wc séparés

Particularité prestige

  • Vues et proximités : vue panoramique
  • Aménagements extérieurs : jardin