Villa de 126m2 sur 3565m2 de terrain avec vue panoramique et piscine

EXCLUSIVITÉ : Au cœur du parc naturel du Verdon, dans un quartier ultra prisé avec un environnement et un cadre exceptionnel, posée sur un terrain magnifiquement arboré de 3565m2, venez découvrir cette villa typiquement provençale de 126m2 composée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une vaste cuisine ouverte toute équipée, de trois belles chambres dont une composée de deux pièces, une vraie salle de bain et une salle d'eau. LE PLUS: Une piscine de 10 x 4 chauffée, un garage, une buanderie et ce au calme absolu! A VISITER RAPIDEMENT !!


Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre VERBORGH, Tél. : 06 80 85 60 92, E-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453 150 716

En bref...

  • Réf. 353556
  • Maison de 126 m2 - 4 pièces
    à Aups (83630),
  • Quartier : Ultra prisé
  • Terrain de 3565 m2

Agencement

  • 1 niveau
  • 4 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains (wc intégrés)
  • 1 pièce
  • 1 particularité prestige

Surfaces

  • Maison : 126 m2
  • Terrain : 3565 m2
  • Séjour : 46 m2
  • Cuisine : 14 m2
  • Chambre 1 : 28 m2
  • Chambre 2 : 11 m2
  • Chambre 3 : 9 m2
  • Salle d'eau : 3 m2
  • Buanderie : 6 m2

Particularités

  • 5 stationnements (Garage, Place de parking extérieure)
  • Terrasse
  • Piscine
  • Climatisation

À savoir

  • Assainissement individuel
  • Exposition : sud-ouest
  • Année de construction : 1979
  • Taxe foncière : 1.300 €
  • Taxe d'habitation : 1.200 €

Consommation
énergétique

D(185)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

B(9)

Équipements

  • Chauffage aérothermie (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Façade : enduit
  • Gros oeuvre : parpaing
  • Toiture : tuiles canal
  • Mur : béton/parpaing

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : simple vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cheminée

Cuisine

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine ouverte

Chambre 1

  • Menuiserie : simple vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards

Chambre 2

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards

Chambre 3

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : carrelage

Salle d'eau

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (cabine), lavabos, wc intégrés

Salle de bains n°2

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : baignoire, lavabos, wc intégrés

Buanderie

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : carrelage

Particularité prestige

  • Vues et proximités : vue panoramique
  • Aménagements extérieurs : jardin