Grande girondine avec gite indépendant sur 4200 m2 de terrain

Idéalement située à Saint-Androny, venez découvrir cette belle girondine d'environ 260m², implantée sur 4200 m² de terrain. Au rez de chaussée, la maison se compose d'un salon donnant sur un bureau et une cuisine équipée. Un appartement de deux chambres peut facilement venir agrandir le rez de chaussée ou apporter un revenu locatif puisqu’il dispose de son entrée indépendante. A l’étage, vous retrouverez 3 chambres, un grand dressing, une salle de bain ainsi qu’un cabinet de toilette. A l’extrémité de la maison se trouve un gite d’environ 50m2 avec son entrée indépendante.
Vous profiterez d'une dépendance avec double garage d’environ 50m2, d'un atelier de bricolage de 20m2, d'un hangar de plus de 100m2 et d’un puits. Toute la maison dispose de double vitrage. Insert à bois dans le salon et chaudière à condensation fuel installée en 2017. Je vous attends rapidement pour la découvrir.

Prix de vente : 255000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138

En bref...

  • Réf. 349867
  • Maison de 260 m2 - 9 pièces
    à Saint-androny (33390),
  • Terrain de 4200 m2

Agencement

  • 2 niveaux
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

Surfaces

  • Maison : 260 m2
  • Terrain : 4200 m2

À savoir

  • Assainissement individuel
  • Année de construction : 1860
  • Taxe foncière : 1.268 €

Consommation
énergétique

C(109)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

D(22)

Équipements

  • Chauffage fuel (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)