Belle maison de campagne nichée dans la verdure !

Proche MUSSIDAN, à 1h de Bordeaux, BEAURONNE. Dans un environnement verdoyant, vous serez subjugués par ce site exceptionnel, éloigné de toutes nuisances, cette charmante maison ancienne rénovée et sa bergerie sur un superbe parc arboré de 6 163 m2 vous réservent des surprises. Au rez de chaussée : un salon de 37 m2 avec une jolie cheminée en pierre, salle à manger, un 2ème salon avec un escalier menant à une chambre, quelques escaliers vous conduisent à l'étage, (avec également un accès direct depuis l'extérieur) , une cuisine équipée et aménagée, 1 grande salle d'eau avec WC séparé, 2 chambres dont une de 45 m2. A l'extérieur, une jolie bergerie pouvant être transformée en gite. Amoureux des maisons anciennes, de la pierre et des poutres en bois, j'ai trouvé la maison qu'il vous faut ! Je vous garantis un avenir tranquille et paisible... .

Prix de vente : 249000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LIEFFLER, Tél. : 0622987059, E-mail : bernard.lieffler@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 450 970 280

En bref...

  • Réf. 346085
  • Maison de 210 m2 - 6 pièces
    à Beauronne (24400),
  • Terrain de 6163 m2

Agencement

  • 2 niveaux
  • 6 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 bureau
  • 1 pièce
  • wc séparés

Surfaces

  • Maison : 210 m2
  • Terrain : 6163 m2
  • Séjour : 37 m2
  • Cuisine : 27 m2
  • Chambre n°1 : 28 m2
  • Chambre n°2 : 45 m2
  • Chambre n°3 : 20 m2
  • Salle de bains : 10 m2
  • Bureau : 20 m2
  • Salon : 28 m2

Particularités

  • Place de parking extérieure
  • Terrasse

À savoir

  • Assainissement individuel
  • Exposition : est-ouest
  • Année de construction : 1750
  • Charges trimestrielles : 350 €
  • Taxe foncière : 1.131 €

Consommation
énergétique

C(97)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

D(29)

Équipements

  • Chauffage fuel (individuel)
  • Eau chaude fuel (individuel)

Matériaux

  • Façade : enduit
  • Toiture : tuiles canal
  • Mur : pierre

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cheminée

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : autre
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine aménagée, cuisine fermée

Chambre n°1

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : moquette, plancher

Chambre n°2

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : moquette, plancher

Chambre n°3

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : moquette, plancher

Salle de bains

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : moquette
  • Aménagements : baignoire, bidet, wc séparés

Bureau

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : carrelage

Salon

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : carrelage