Très belle Villa avec piscine et vue panoramique

Avec sa vue panoramique cette magnifique maison d'architecte de 165m² habitable avec piscine de 11 x 5m, sur un terrain de 3880m² paysagé avec un potager, une serre, un puits pour l'arrosage automatique pouvant alimenter aussi la maison. Un grand double garage indépendant ainsi qu'une très belle cave voûtée.
Composée au rez de chaussée d'une très grande pièce de vie entièrement vitrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand salon avec un poêle à granules chauffant tout la maison et donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, ainsi qu'une buanderie.A l'étage : desservie par un très bel escalier en bambou naturel, une suite parentale hors norme de 32m² avec salle de bain dressing et balcon, 2 autres chambres et un wc.
Maison autonome en eau et en électricité. Très belle prestation.

Prix de vente : 298000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933

En bref...

  • Réf. 343297
  • Maison de 165 m2 - 6 pièces
    à proximité de Chinon (37500),
  • Quartier : Le Bas Pays
  • Terrain de 3880 m2

Agencement

  • 2 niveaux
  • 6 pièces
  • 2 séjours
  • 1 cuisine
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains (wc intégrés)
  • 2 pièces

Surfaces

  • Maison : 165 m2
  • Terrain : 3880 m2
  • Pièce de vie : 33 m2
  • Salon / bibliothèque : 27 m2
  • Cuisine : 14 m2
  • Chambre 1 ou bureau : 12 m2
  • Suite parentale : 31 m2
  • Chambre 3 : 14 m2
  • Chambre 4 : 13 m2
  • Salle de bains n°1 : 10 m2
  • Wc : 1 m2
  • Wc : 2 m2
  • Cave à vin : 20 m2
  • Buanderie : 5 m2

Particularités

  • 5 stationnements (Garage, Place de parking couverte, Place de parking extérieure)
  • Interphone / vidéophone, Digicode
  • Terrasse, Balcon, Véranda
  • Piscine
  • Cave

À savoir

  • Assainissement individuel
  • Exposition : sud-est
  • Année de construction : 1988
  • Taxe foncière : 933 €
  • Taxe d'habitation : 900 €

Consommation
énergétique

B(80)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

A(2)

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Toiture : ardoise
  • Gros oeuvre : parpaing
  • Mur : brique

Aménagements

Pièce de vie

  • Menuiserie : double vitrage, baie vitrée, vélux
  • Sol : carrelage

Salon / bibliothèque

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cheminée

Cuisine

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine aménagée, cuisine ouverte

Chambre 1 ou bureau

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage

Suite parentale

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards, salle d'eau

Chambre 3

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards

Chambre 4

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards

Salle de bains n°1

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (italienne), chauffe serviette, lavabos

Wc

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : wc intégrés

Wc

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : lavabos, wc intégrés

Cave à vin

  • Sol : autre

Buanderie

  • Sol : carrelage