Domaine de 11 ha pour horticulteurs, passionnés d'équidés, pêcheurs, investisseurs avec habitation.

Amoureux de la nature, venez découvrir ce magnifique domaine à 1/2 heure du parc naturel de l'Avesnois, à 1h de la Belgique, à 1h40 des Aéroports de Charleroi et Charles De Gaulle et à 2h de Paris et des belles plages du Nord.
Pâturages, étangs, arbres fruitiers, fraisiers de variétés blanches et rouges, framboisiers sont présents sur ce domaine, avec une production de fruits d'environ 3 tonnes et la possibilité de pratiquer la chasse sur les terres contiguës.
En sus de tout ceci, hangars, serres, poulaillers, abris pour chevaux et hutte homologuée.
Le chalet de 276 m² habitable, 432 m² utiles, est construit en madriers empilés de sapin massif de Finlande, en parfaite harmonie avec les extérieurs.
Vous y accéderez par un grand hall s’ouvrant sur une immense pièce de vie de 58 m² avec vue imprenable sur la nature, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée haut de gamme.
Au rez de chaussée également, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec balnéothérapie, une lingerie et un toilette. Sur le même niveau, accédez également au garage permettant d’accueillir plusieurs véhicules.
A l'étage, un nouvel espace nuit composé de 3 belles chambres, d’une salle d'eau, d’un toilette séparé et d’une très grande pièce vous permettant de laisser libre cours à vos envies.
Cette habitation passive possède une ventilation double flux réversible, une domotique, un chauffage par le sol et une aspiration centralisée.
L'eau est produite par des forages et leur station. La taxe foncière est de 1800 euros.
Belle propriété à découvrir pour donner naissance à tous vos projets. (vidéo vue du ciel possible sur demande)

Prix de vente : 830000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 432 934 867

En bref...

  • Réf. 340466
  • Maison de 276 m2 - 10 pièces
    à proximité de Saint-quentin (02100),
  • Terrain de 108778 m2

Agencement

  • 3 niveaux
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 particularité prestige

Surfaces

  • Maison : 276 m2
  • Terrain : 108778 m2

Particularités

  • Garage, Box, Place de parking couverte, Place de parking extérieure
  • Accès handicapé
  • Résidence sécurisée, Interphone / vidéophone
  • Terrasse, Balcon
  • Cave

À savoir

  • Assainissement individuel
  • Année de construction : 2005
  • Taxe foncière : 1.800 €

Consommation
énergétique

A(50)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

A(3)

Équipements

  • Chauffage géothermie (individuel)
  • Eau chaude : individuel

Matériaux

  • Façade : bardage bois
  • Toiture : tuile mécanique
  • Gros oeuvre : ossature bois
  • Mur : bois

Aménagements

Particularité prestige

  • Dépendances : dépendances, dépendances agricoles
  • Aménagements extérieurs : parc paysager, accueil chevaux, terrain, jardin
  • Vues et proximités : proche aéroport