Superbe maison de ville 113 m2

Une superbe maison en centre ville de Pons, bien agencée et rénovée avec goût d'une superficie de 113 m2 avec une cours à aménager sans aucun vis à vis de 100 m2 avec petite dépendance et son garage de 42 m2. Vous trouverez au rez de chaussée, une belle pièce de vie très lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger, cellier et wc.
A l'étage : bureau ou dressing, 2 chambres, salle d'eau, wc. Possibilité d'aménager les combles d'une sur face de 35m2 environ.
Idéal primo accédant et investisseur!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 €).
Prix de vente : 158000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COURTET, Tél. : 06 30 91 24 46, E-mail : sebastien.courtet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 843 631 706

En bref...

  • Réf. 339200
  • Maison de 113 m2 - 5 pièces
    à Pons (17800),
  • Terrain de 100 m2

Agencement

  • 3 niveaux
  • 5 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 bureau
  • 1 pièce

Surfaces

  • Maison : 113 m2
  • Terrain : 100 m2
  • Séjour / salon : 35 m2
  • Cuisine : 16 m2
  • Chambre 1 : 11 m2
  • Chambre 2 : 14 m2
  • Salle d'eau : 3 m2
  • Bureau : 6 m2
  • Couloir : 16 m2

Particularités

  • Garage
  • Terrasse

À savoir

  • Maison en coproprieté
  • 2 côtés mitoyens
  • Assainissement collectif
  • Année de construction : 1860
  • Taxe foncière : 985 €

Consommation
énergétique

D(208)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

D(33)

Équipements

  • Chauffage gaz (urbain)
  • Eau chaude gaz (collectif)

Matériaux

  • Façade : moellon de pierre, pierre de taille

Aménagements

Séjour / salon

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine aménagée, cuisine ouverte

Chambre 1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre 2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Salle d'eau

  • Aménagements : douche (cabine), lavabos

Bureau

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Couloir

  • Sol : parquet