Salles d'Aude - Maison 116 m2 (2015) T5 -Terrain 554 m2

A 20 minutes de Narbonne, 25 de Béziers et 10 des plages, dans la commune de Salles d'Aude qui offre toutes commodités et services (médicaux, commerces, écoles transports etc...), à vendre maison récente (2015), d'une superficie totale de plus de 116m² composée d'une magnifique pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, la suite de la visite vous permettra de découvrir 2 belles chambres, salle de bain (baignoire), au 1er étage vous découvrirez 2 chambres, salle de bain (douche) et wc séparé. Ce bien exposé sud- sud ouest vous offrira luminosité et chaleur. La terrasse entièrement carrelée vous accueillera pour les belles journées et soirées d'été. Les équipements (climatisation réversible gainée, portail et porte de garage motorisés, volets roulants motorisés) ne vous apporteront que confort de vie. Bien à visiter rapidement, vous en ressortirez enchantés en pensant à poser vos meubles et valises.

Prix de vente : 270000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BARBIER, Tél. : 06 63 40 71 88, E-mail : dominique.barbier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 829 667 302

En bref...

  • Réf. 337970
  • Maison de 116 m2 - 5 pièces
    à Salles-d'aude (11110),
  • Terrain de 554 m2

Agencement

  • 2 niveaux
  • 5 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains (wc intégrés)
  • 6 pièces
  • wc séparés

Surfaces

  • Maison : 116 m2
  • Terrain : 554 m2
  • Séjour : 47 m2
  • Chambre n°1 : 12 m2
  • Chambre n°2 : 12 m2
  • Chambre n°3 : 10 m2
  • Salle de bains n°1 : 5 m2
  • Salle de bains n°2 : 3 m2
  • Entrée : 1 m2
  • Dégagement : 3 m2
  • Pièce n°3 : 4 m2
  • Wc : 1 m2
  • Montée escalier : 4 m2
  • Débarras : 3 m2

Particularités

  • 3 stationnements (Garage, Place de parking extérieure)
  • Terrasse
  • Climatisation

À savoir

  • Assainissement collectif
  • Exposition : sud-sud-ouest
  • Année de construction : 2015
  • Taxe foncière : 1.450 €

Consommation
énergétique

A(37)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

A(1)

Équipements

  • Chauffage aérothermie (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Façade : enduit
  • Toiture : tuiles canal

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : double vitrage, baie vitrée
  • Sol : carrelage

Cuisine

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine aménagée, cuisine américaine

Chambre n°1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards

Chambre n°2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Chambre n°3

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards

Salle de bains n°1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : baignoire, wc intégrés

Salle de bains n°2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (italienne), lavabos, wc séparés

Entrée

  • Sol : carrelage

Dégagement

  • Sol : carrelage

Pièce n°3

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Wc

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Montée escalier

  • Sol : carrelage

Débarras

  • Sol : carrelage