Exclusivité Luçon triangle d'or, maison appartement de 72M2 proche commerces et écoles

Luçon à deux pas du jardin Dumaine, maison appartement de 72M2 sans garage ni jardin, offrant en rez-de-chaussée hall d'entrée avec grande buanderie. A l'étage, palier donnant sur une porte de service.Belle pièce de vie sur cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, induction, four et réfrigérateur), un mange debout avec 2 tabourets. Une première chambre d'enfant ou bureau. Un couloir avec dressing. WC sans fenêtre, grande salle d'eau ( cabine de douche, vasque, chauffe serviette soufflant) placards en sous bassement . Deux chambres dont une avec placard-98000€-
Côté pratique: aucuns travaux à prévoir, VMC ( WC, salle d'eau, cuisine, buanderie), double vitrage et velux. Commerces et écoles au pied de la maison.


Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352 034 409

En bref...

  • Réf. 331281
  • Maison de 72 m2 - 5 pièces
    à Lucon (85400),
  • Terrain de 202 m2

Agencement

  • 1 niveau
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 pièces
  • wc séparés

Surfaces

  • Maison : 72 m2
  • Terrain : 202 m2
  • Chambre enfant/bureau : 8 m2
  • Chambre fille : 9 m2
  • Chambre cris : 10 m2
  • Salle d'eau : 6 m2
  • Hall d'entree : 6 m2
  • Pièce de vie avec cuisine : 26 m2
  • Couloir : 3 m2

À savoir

  • Assainissement collectif
  • Année de construction : 1900
  • Taxe foncière : 674 €

Consommation
énergétique

D(171)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

B(8)

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Façade : pierre
  • Toiture : tuiles canal

Aménagements

Chambre enfant/bureau

  • Sol : carrelage
  • Menuiserie : vélux

Chambre fille

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Chambre cris

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards
  • Menuiserie : vélux

Salle d'eau

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (cabine), chauffe serviette, lavabos, wc séparés
  • Menuiserie : vélux

Hall d'entree

  • Sol : carrelage

Pièce de vie avec cuisine

  • Menuiserie : double vitrage, vélux
  • Sol : carrelage

Couloir

  • Sol : carrelage