MAISON 145 M2/5 CHAMBRES, A 16 MN A PIED GARE RER C

Secteur pavillonnaire recherché, proche des écoles (maternelle 5 mn à pied et primaire à 15 mn), et à 16 mn à pied de la gare RER C de Sainte Geneviève des Bois :
Belle maison familiale de construction traditionnelle, d'environ 145 m2 (125 habitables), sur son terrain de 749 m2. Elle comprend :
Lumineux séjour sur terrasse et jardin, grande cuisine équipée, deux chambres dont l'une avec accès au jardin, salle de bain récente et WC au RDC.
A l'étage, un pallier distribue un espace jeux ou bureau, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Sous-sol total comprenant garage double, buanderie, atelier, cave et nombreux rangements.
Grand jardin arboré avec nombreux fruitiers, cabanon et abri bois.
Belle exposition Sud-Ouest sur jardin sans vis-à-vis, doubles vitrages, chauffage gaz (chaudière VAILLANT de fin 2016)
A votre disposition pour plus d'informations !


Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel ROUET, Tél. : 0650149909, E-mail : muriel.rouet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 445 186 927

En bref...

  • Réf. 324734
  • Maison de 125 m2 - 6 pièces
    à Sainte-genevieve-des-bois (91700),
  • Quartier : Gabriel Péri
  • Terrain de 749 m2

Agencement

  • 2 niveaux
  • 6 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • wc séparés

Surfaces

  • Maison : 125 m2
  • Terrain : 749 m2
  • Séjour : 22 m2
  • Cuisine : 12 m2
  • Chambre n°1 : 11 m2
  • Chambre n°2 : 12 m2
  • Chambre n°4 : 10 m2
  • Chambre n°5 : 10 m2
  • Salle de bains n°1 : 4 m2
  • Salle d'eau : 4 m2

Particularités

  • 2 stationnements (Garage)
  • Terrasse

À savoir

  • Assainissement individuel
  • Année de construction : 1982
  • Charges trimestrielles : 375 €
  • Taxe foncière : 1.951 €

Consommation
énergétique

D(174)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

E(40)

Équipements

  • Chauffage gaz (individuel)
  • Eau chaude gaz (individuel)

Matériaux

  • Façade : enduit
  • Toiture : tuile mécanique
  • Gros oeuvre : parpaing
  • Mur : brique

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cheminée

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine fermée

Chambre n°1

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : parquet

Chambre n°2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre n°3

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre n°4

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre n°5

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Salle de bains n°1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : baignoire, chauffe serviette, lavabos, wc séparés

Salle d'eau

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (cabine), lavabos, wc séparés