MAISON / 3 CHAMBRES / DÉPENDANCE

A 7min de la Châtaigneraie, 30 km de Fontenay le comte, 10min de Moncoutant et 1h des plages, proche des commodités: école, boulangerie, épicerie, coiffeur. Venez visiter cette maison de 118m² habitables avec trois chambres sur un terrain clos de 260m² avec une dépendance pouvant se transformer en garage. Possibilité d'obtenir plus de terrain si vous le désirez. Au rez de chaussé, vous trouverez la cuisine qui au choix peut être ouverte ou fermée sur le séjour lumineux suivi du salon, et wc séparés. A l'étage un couloir dessert trois chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Une cave/sous sol complète le bien.
Idéale pour investisseur qui désire en faire un locatif alors n'hésitez pas a venir la découvrir.
Les Plus: École, Boulangerie, Épicerie, Pharmacie, Coiffeur

Prix de vente : 75500 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy RISPAL, Tél. : 07 82 83 65 14, E-mail : cindy.rispal@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 211 557

En bref...

  • Réf. 323365
  • Maison de 118 m2 - 4 pièces
    à Saint-pierre-du-chemin (85120),
  • Terrain de 260 m2

Agencement

  • 4 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 5 pièces

Surfaces

  • Maison : 118 m2
  • Terrain : 260 m2
  • Séjour : 16 m2
  • Cuisine : 12 m2
  • Chambre 1 : 9 m2
  • Chambre 2 : 15 m2
  • Chambre 3 : 14 m2
  • Salle de bains : 5 m2
  • Salon : 14 m2
  • Wc : 1 m2
  • Couloir de l'étage : 5 m2
  • Couloir d'entrée : 7 m2
  • Pièce n°5 : 22 m2

Particularité

  • Place de parking extérieure

À savoir

  • Exposition : sud-est
  • Année de construction : 1969

Consommation
énergétique

C(109)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

D(32)

Équipements

  • Chauffage fuel (individuel)
  • Eau chaude fuel (individuel)

Matériaux

  • Façade : enduit
  • Toiture : tuile mécanique
  • Gros oeuvre : brique
  • Mur : brique

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : simple vitrage, baie vitrée
  • Sol : linoléum

Cuisine

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine aménagée, cuisine ouverte

Chambre 1

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : parquet

Chambre 2

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : parquet

Chambre 3

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : parquet

Salle de bains

  • Menuiserie : double vitrage
  • Aménagements : baignoire, douche (cabine), bidet

Salon

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : linoléum

Wc

  • Sol : carrelage

Couloir de l'étage

  • Sol : parquet

Couloir d'entrée

  • Menuiserie : porte fenêtre
  • Sol : carrelage

Pièce n°5

  • Sol : autre