Belle villa avec piscine d'intérieur à Bertrange !

A Bertrange, à proximité de Thionville et du Luxembourg, je vous invite à découvrir cette belle villa récente d'une surface habitable d'environ 200m2. Elle se situe au coeur d'un quartier calme et prisé de la commune. Vous apprécierez son lumineux et spacieux espace de vie de plus de 65m2 et sa grande cuisine entièrement équipée, accès direct aux extérieurs. Vous trouverez 3 belles chambres avec placard, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle de jeux. Vous bénéficiez aussi d'une magnifique piscine d'intérieur chauffée, qui donne également accès au jardin par de grandes baies vitrées. Au sous sol, vous disposerez d'un espace nuit supplémentaire d'environ 40m2, avec chambre, salle de bain, dressing...Accès indépendant et par la maison. Un grand double garage, une chaufferie buanderie, des caves.. environ 90m2 de dépendances...Chauffage au sol, aspiration centralisée, double vitrage alu, volets alu motorisées, récupérateur d'eau... De très belles prestations ! A visiter rapidement !

Prix de vente : 475000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 0616816703, E-mail : michel.portanova@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699

En bref...

  • Réf. 322040
  • Maison de 210 m2 - 6 pièces
    à proximité de Thionville (57100),
  • Quartier : Les résidences de Bertrange
  • Terrain de 640 m2

Agencement

  • 3 niveaux
  • 6 pièces
  • 1 séjour
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 pièces
  • wc séparés

Surfaces

  • Maison : 210 m2
  • Terrain : 640 m2
  • Séjour cuisine : 65 m2
  • Espace nuit indépendant : 38 m2
  • Chambre 1 : 13 m2
  • Chambre 2 : 11 m2
  • Chambre 3 : 10 m2
  • Salle de bains : 7 m2
  • Espace piscine intérieur : 42 m2
  • Salle de jeux : 18 m2

Particularités

  • 3 stationnements (Garage, Place de parking extérieure)
  • Terrasse, Balcon
  • Cave

À savoir

  • Assainissement collectif
  • Exposition : est-ouest
  • Année de construction : 2009
  • Taxe foncière : 1.379 €
  • Taxe d'habitation : 1.371 €

Consommation
énergétique

B(70)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

C(16)

Équipements

  • Chauffage gaz (individuel)
  • Eau chaude gaz (individuel)

Aménagements

Séjour cuisine

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre, baie vitrée
  • Sol : autre

Espace nuit indépendant

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : autre
  • Aménagements : placards, salle d'eau

Chambre 1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : autre
  • Aménagements : placards

Chambre 2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : autre
  • Aménagements : placards

Chambre 3

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : autre

Salle de bains

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : autre
  • Aménagements : baignoire, douche (cabine), chauffe serviette, lavabos, wc séparés

Espace piscine intérieur

  • Menuiserie : baie vitrée
  • Sol : carrelage

Salle de jeux

  • Sol : parquet
  • Menuiserie : vélux