Proche centre et toutes commodités, clinique Courlancy, parc Léo Lagrange, Tramway.

Située rue de Courlancy proche de la clinique, à côté du parc Léo Lagrange, du tramway. spacieuse maison avec confort de plain-pied et beau potentiel d'extension sur trois niveaux. Belle parcelle de terrain de 424m², au rez de chaussée, une grande pièce de vie, véranda, SDB, WC, une grande cuisine séparée équipée. Au niveau1, 1chambre et une sdb, WC. Au second niveau , 2 grandes chambres. Cette maison dispose aussi d'un garage et de deux stationnements en enfilade, d'une cave.

Prix de vente : 349000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ESQUENET, Tél. : 0661960245, E-mail : eric.esquenet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 401 530 613

En bref...

  • Réf. 320041
  • Maison de 113 m2 - 6 pièces
    à Reims (51100),
  • Quartier : Courlancy
  • Terrain de 424 m2

Agencement

  • 2 niveaux
  • 6 pièces
  • 1 séjour
  • 2 cuisines
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains (wc intégrés)
  • 1 pièce

Surfaces

  • Maison : 113 m2
  • Terrain : 424 m2
  • Séjour double : 33 m2
  • Cuisine n°1 : 12 m2
  • Avant cuisine : 10 m2
  • Chambre 1 : 12 m2
  • Chambre 2 : 12 m2
  • Salle d'eau : 3 m2
  • Pièce attenante, bureau : 5 m2

Particularités

  • 3 stationnements (Garage, Place de parking extérieure)
  • Terrasse, Véranda

À savoir

  • Assainissement collectif
  • Année de construction : 1920
  • Taxe foncière : 860 €
  • Taxe d'habitation : 541 €

Consommation
énergétique

C(144)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

D(30)

Équipements

  • Chauffage gaz (individuel)
  • Eau chaude gaz (individuel)

Matériaux

  • Façade : moellon de pierre
  • Toiture : tuile plate

Aménagements

Séjour double

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Aménagements : cheminée

Cuisine n°1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : autre
  • Aménagements : cuisine équipée

Avant cuisine

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : autre

Chambre 1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre 2

  • Sol : parquet
  • Menuiserie : vélux

Chambre 3

  • Sol : parquet
  • Menuiserie : vélux

Salle d'eau

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (cabine), wc intégrés

Pièce attenante, bureau

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet