Maison centre Lanobre

Vous recherchez à investir sur un secteur en pleine expansion? Je vous propose cette maison de bourg, située dans un quartier calme de Lanobre, proche des commerces et écoles.
Cette jolie maison mitoyenne se compose d'une entrée avec verrière, un séjour et une salle à manger lumineux avec un beau parquet authentique, une cuisine aménagée, ainsi qu'une arrière cuisine servant de chaufferie, WC et douche. A l'étage, un pallier desservant une salle de bain avec WC, ainsi que 3 chambres spacieuses et lumineuses. Double vitrage aluminium, garage et tout à l'égout. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Terrain arboré de 757m² non attenant, avec puits et garage, offrant beaucoup de possibilités. Bien idéal pour investisseur avec rentabilité à 7%!! A NE PAS MANQUER!!

Prix de vente : 69500 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535

En bref...

  • Réf. 319344
  • Maison de 92 m2 - 5 pièces
    à Lanobre (15270),
  • Terrain de 757 m2

Agencement

  • 2 niveaux
  • 5 pièces
  • 2 séjours
  • 1 cuisine
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains (wc intégrés)
  • 1 pièce

Surfaces

  • Maison : 92 m2
  • Terrain : 757 m2
  • Séjour n°1 : 11 m2
  • Séjour n°2 : 16 m2
  • Cuisine : 11 m2
  • Chambre n°1 : 11 m2
  • Chambre n°2 : 15 m2
  • Chambre n°3 : 12 m2
  • Salle de bains : 5 m2
  • Pièce : 2 m2

Particularités

  • 1 stationnement (Garage, Place de parking extérieure)

À savoir

  • 1 côté mitoyen
  • Exposition : nord-est
  • Année de construction : 1900
  • Taxe foncière : 451 €

Consommation
énergétique

non applicable

Émission de
Gaz à Effet de Serre

non applicable

Équipements

  • Chauffage fuel (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Façade : pierre
  • Toiture : ardoise
  • Gros oeuvre : ossature bois
  • Mur : pierre

Aménagements

Séjour n°1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : linoléum

Séjour n°2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : linoléum

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine aménagée, cuisine fermée

Chambre n°1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : cheminée

Chambre n°2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre n°3

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : parquet

Salle de bains

  • Menuiserie : double vitrage, vélux
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : baignoire, bidet, lavabos, wc intégrés

Pièce

  • Menuiserie : vélux