Quartier recherché!

Dans un quartier très agréable de Montlouis, venez découvrir cette maison fonctionnelle et spacieuse à pieds des écoles et des commerces. Édifiée sur un terrain clos de 300 m2 sans vis à vis avec garage, elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour avec cheminée et d'wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Une annexe indépendante de 25 m2 pouvant être utilisée de maison d'hôtes, pour une profession libérale, pour un agrandissement. A votre disposition pour la découvrir!


Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : fanny.pain@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161

En bref...

  • Réf. 312669
  • Maison de 125 m2 - 6 pièces
    à Montlouis-sur-loire (37270),
  • Terrain de 303 m2

Agencement

  • 6 pièces
  • 1 séjour
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains (wc intégrés)
  • 1 bureau
  • 1 pièce

Surfaces

  • Maison : 125 m2
  • Terrain : 303 m2
  • Cuisine/salle à manger : 30 m2
  • Chambre n°1 : 12 m2
  • Chambre n°2 : 13 m2
  • Chambre n°3 : 11 m2
  • Salle de bains : 6 m2
  • Bureau : 6 m2
  • Entrée : 12 m2

Particularités

  • 1 stationnement (Garage)
  • Terrasse

À savoir

  • Assainissement collectif
  • Année de construction : 1980
  • Taxe foncière : 1.095 €

Consommation
énergétique

D(226)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

D(35)

Équipements

  • Chauffage gaz (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Toiture : ardoise
  • Façade : parpaing

Aménagements

Cuisine/salle à manger

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cheminée

Chambre n°1

  • Sol : parquet
  • Menuiserie : vélux

Chambre n°2

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : parquet

Chambre n°3

  • Sol : moquette

Salle de bains

  • Menuiserie : double vitrage
  • Aménagements : douche (italienne), lavabos, wc intégrés

Bureau

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : moquette

Entrée

  • Sol : carrelage