Muzillac : Spacieuse maison proche du centre !

Située à 10 minutes des plages, à 20 minutes de l'entrée de Vannes et à seulement 800 mètres du centre bourg de Muzillac au calme, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de plus de 180 m² sur un terrain clos et paysagé d'environ 850 m².
Elle vous offre au rez de chaussée une entrée avec placard, un double salon séjour de près de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec placard et salle de bain privative, un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage. A l'étage, elle se compose d'une mezzanine, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC séparés. La maison est très économe en énergie et dispose de nombreux atouts. De plus son confort et ses agréables volumes ne vous laisseront pas indifférents !!

Prix de vente : 449000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald MADEC, Tél. : 06 89 31 81 91, E-mail : gerald.madec@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 819 435 462

En bref...

  • Réf. 301256
  • Maison de 183 m2 - 8 pièces
    à Muzillac (56190),
  • Quartier : residentiel
  • Terrain de 845 m2

Agencement

  • 8 pièces
  • 2 séjours
  • 1 cuisine
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 3 pièces
  • wc séparés

Surfaces

  • Maison : 183 m2
  • Terrain : 845 m2
  • Séjour n°1 : 24 m2
  • Salon extension : 22 m2
  • Cuisine : 13 m2
  • Chambre 1 : 10 m2
  • Chambre 2 extension : 10 m2
  • Chambre 3 : 8 m2
  • Chambre 4 : 8 m2
  • Chambre 5 extension : 12 m2
  • Chambre 6 extension : 13 m2
  • Salle de bain : 6 m2
  • Salle d'eau : 4 m2
  • Entrée : 6 m2
  • Mezzanine 1 : 7 m2
  • Mezzanine 2 extension : 7 m2

Particularités

  • Garage, Place de parking extérieure
  • Terrasse

À savoir

  • Assainissement collectif
  • Exposition : sud-ouest
  • Année de construction : 1997
  • Taxe foncière : 1.217 €

Consommation
énergétique

C(135)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

B(8)

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Façade : enduit
  • Toiture : ardoise
  • Gros oeuvre : parpaing
  • Mur : pierre

Aménagements

Séjour n°1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cheminée

Salon extension

  • Menuiserie : baie vitrée
  • Sol : carrelage

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine aménagée, cuisine ouverte

Chambre 1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards

Chambre 2 extension

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Chambre 3

  • Sol : parquet
  • Menuiserie : vélux

Chambre 4

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards
  • Menuiserie : vélux

Chambre 5 extension

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre 6 extension

  • Sol : parquet
  • Menuiserie : vélux

Salle de bain

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : baignoire, chauffe serviette, wc séparés

Salle d'eau

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (cabine), wc séparés
  • Menuiserie : vélux

Entrée

  • Sol : carrelage

Mezzanine 1

  • Sol : carrelage
  • Menuiserie : vélux

Mezzanine 2 extension

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet