Vrai coup de cœur pour cette superbe maison !

À 15' de Montignac et 20' de Sarlat, venez découvrir cet environnement champêtre et bucolique. Au sein de ce décor, implantée sur un beau terrain de 5500 m² avec sous-bois, cette jolie demeure vous ouvre ses portes.
À l'intérieur elle propose une cuisine équipée/salle à manger de 25 m² où une cheminée offre une atmosphère chaleureuse, une arrière cuisine, un beau salon lumineux et 4 grandes chambres dont 1 au rez-de-chaussée et possibilité d'en avoir 5. Sa cuisine d'été et son garage sont des atouts supplémentaires. Vous apprécierez également la piscine couverte de 11m/6m et sa terrasse d'environ 175 m².
Venez découvrir cette belle maison qui ne manque ni de potentiel ni d'élégance ! C'est LE coup de coeur assuré !!!

Prix de vente : 369700 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DANJON, Tél. : 0618456606, E-mail : veronique.danjon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 349 597

En bref...

  • Réf. 292555
  • Maison de 253 m2 - 6 pièces
    à proximité de Terrasson-lavilledieu (24120),
  • Terrain de 5541 m2

Agencement

  • 6 pièces
  • 1 séjour
  • 2 cuisines
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains (wc intégrés)
  • 3 pièces
  • wc séparés

Surfaces

  • Maison : 253 m2
  • Terrain : 5541 m2
  • Séjour : 35 m2
  • Cuisine n°1 : 25 m2
  • Cuisine d'été : 18 m2
  • Chambre n°1 : 21 m2
  • Mezzanine : 17 m2
  • Chambre 2 : 27 m2
  • Chambre 3 : 36 m2
  • Chambre 4 : 19 m2
  • Chambre 5 : 17 m2
  • Wc : 2 m2
  • Salle de bains n°2 : 12 m2
  • Salle d'eau : 8 m2
  • Entrée : 14 m2
  • Arrière-cuisine : 9 m2
  • Lingerie : 6 m2

Particularités

  • Garage
  • Terrasse
  • Piscine

À savoir

  • Assainissement individuel
  • Année de construction : 1982
  • Taxe foncière : 1.500 €

Consommation
énergétique

C(134)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

A(4)

Équipements

  • Chauffage bois (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Façade : enduit
  • Toiture : tuile plate
  • Gros oeuvre : parpaing
  • Mur : pierre, brique

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage

Cuisine n°1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine fermée

Cuisine d'été

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine fermée

Chambre n°1

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre, baie vitrée
  • Sol : carrelage

Mezzanine

  • Menuiserie : double vitrage, vélux
  • Sol : parquet

Chambre 2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre 3

  • Menuiserie : double vitrage, vélux
  • Sol : parquet

Chambre 4

  • Menuiserie : double vitrage, vélux
  • Sol : parquet

Chambre 5

  • Menuiserie : double vitrage, vélux
  • Sol : parquet

Wc

  • Sol : carrelage
  • Aménagements : lavabos, wc séparés

Salle de bains n°2

  • Menuiserie : double vitrage, vélux
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : baignoire, lavabos

Salle d'eau

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (italienne), bidet, chauffe serviette, lavabos, wc intégrés

Entrée

  • Sol : carrelage

Arrière-cuisine

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Lingerie

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage