Luçon, lotissement calme et en impasse, maison lumineuse 4 chambres avec garage et jardin clos de 370M2

Luçon, maison des années 80 offrant 120m2 habitable. Entrée donnant sur pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée (4 plaques à induction, hotte, four, lave vaisselle), 3 chambres sur parquet dont une côté jardin. WC avec fenêtre. Salle d'eau avec grande vasque et douche. En rez de jardin, une quatrième chambre, une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeu 30m2. Une seconde salle d'eau reste à terminer. Garage attenant isolé avec coin buanderie et WC, chauffage gaz de ville-180000€-
Côté pratique : Accès handicapé en extérieur. Possibilité de garer un camping car, proche des commodités (commerces, écoles). Travaux réalisées en 2017 : Ouvertures PVC avec volet roulant électrique sur l'ensemble du rez-de-chaussé, isolation et électricité. chaudière 7/8 ans.

Prix de vente : 180000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352 034 409

En bref...

  • Réf. 289129
  • Maison de 120 m2 - 6 pièces
    à Lucon (85400),
  • Terrain de 368 m2

Agencement

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 bureau
  • 1 pièce
  • wc séparés

Surfaces

  • Maison : 120 m2
  • Terrain : 368 m2
  • Chambre mao : 9 m2
  • Chambre enzo : 10 m2
  • Chambre chris : 9 m2
  • Chambre katie : 12 m2
  • Salle d'eau : 3 m2
  • Futur salle d'eau : 9 m2
  • Bureau/ salle de jeu : 29 m2
  • Pièce de vie / cuisine : 33 m2

Particularités

  • Garage, Place de parking extérieure
  • Accès handicapé
  • Balcon

À savoir

  • Assainissement collectif
  • Exposition : est-ouest
  • Année de construction : 1978
  • Taxe foncière : 1.000 €

Consommation
énergétique

C(95)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

D(22)

Équipements

  • Chauffage gaz (individuel)
  • Eau chaude gaz (individuel)

Matériaux

  • Toiture : tuiles canal
  • Façade : parpaing

Aménagements

Chambre mao

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre enzo

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre chris

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre katie

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : linoléum

Salle d'eau

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : autre
  • Aménagements : chauffe serviette, wc séparés

Futur salle d'eau

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : autre

Bureau/ salle de jeu

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : linoléum

Pièce de vie / cuisine

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : autre