Ferme de montagne entre Salins-les-Bains et Arbois

Située entre Arbois et Salins-les-Bains, sur la commune de Marnoz, proche de toutes les commodités (écoles, collège, Lycée, commerces, gares SNCF de Mouchard et d'Arbois à 5 min), venez découvrir cette magnifique ferme restaurée avec goût aux allures d'une ferme de montagne.
Aménagée pour une activité agricole fromagère, cette ferme vous permettra de poursuivre ou créer votre propre activité.
habitable sur une surface de 160 m² et sur 3 niveaux, vous disposerez :
en RDC : une grande cuisine, une entrée chaleureuse, un bureau, une salle à manger donnant accès à une terrasse, salle d'eau, chaufferie - au RDC, vous trouverez également un laboratoire de transformation et la pièce pour la chambre froide.
au 1er étage : un salon et 2 chambres en enfilade
au 2ème étage : un espace parental (dressing, chambre, salle d'eau) avec accès sur un balcon d'où vous pourrez admirer le mont Poupet.
Cette ferme se situe sur un terrain de 1500 m² avec une dépendance de 110 m² (idéale pour y créer un gîte) et un hangar de 200 m².
électricité, toiture et façade en excellent état.
Chauffage central au bois
taxe foncière 270 €

Prix de vente : 198000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MAUFFREY, Tél. : 06 63 76 23 50, E-mail : annelaure.mauffrey@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 832 728 448

En bref...

  • Réf. 278161
  • Maison de 160 m2 - 7 pièces
    à Marnoz (39110),
  • Terrain de 1466 m2

Agencement

  • 3 niveaux
  • 7 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains (wc intégrés)
  • 2 pièces

Surfaces

  • Maison : 160 m2
  • Terrain : 1466 m2
  • Séjour - actuellement bar salle de dégustation : 29 m2
  • Cuisine : 16 m2
  • Chambre 1 : 17 m2
  • Chambre 2 : 21 m2
  • Suite parentale : 25 m2
  • Salle d'eau : 4 m2
  • Entrée : 10 m2
  • Salle technique - salle de transformation et chambre froide : 26 m2

Particularités

  • Balcon
  • Cave

À savoir

  • Assainissement individuel
  • Année de construction : 1900
  • Taxe foncière : 270 €

Consommation
énergétique

E(254)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

A(3)

Équipements

  • Chauffage bois (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Aménagements

Séjour - actuellement bar salle de dégustation

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage

Cuisine

  • Menuiserie : simple vitrage, double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine fermée

Chambre 1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Chambre 2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : moquette, plancher

Suite parentale

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : parquet, carrelage
  • Aménagements : salle d'eau

Salle d'eau

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (cabine), wc intégrés

Entrée

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : carrelage

Salle technique - salle de transformation et chambre froide

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : béton ciré