Maison individuelle de caractère 106m2 habitable

SOUS COMPROMIS.

RIVE DE GIER, proches de toutes les commodités, gare, transports en communs et écoles à pieds, venez découvrir cette agréable et lumineuse maison individuelle de 106 m² habitable.
Cette maison de caractère, vous offrant charme et atypique, est composée d'une entrée, d'une grande cuisine de 15m², d'un agréable séjour/salle à manger de 32 m² avec accès direct sur le jardin par une baie vitrée.
A l'étage vous bénéficierez de deux chambres lumineuses (de 11 et 13 m²), d'un bureau (de 9m² - possibilité 3ème chambre) et d'une salle de bain.
Le bien dispose également d'une cour/parking fermée, d'une grande cave et d'un agréable terrain clos et arboré d'environ 650 m².
Petits plus : aucun travaux à prévoir - portail électrique - belles prestations - boiseries d'origines - moulures - belle hauteur sous plafond - 2 wc...
Le bien bénéficie de la "Garantie Revente Zen Immo" offerte.

Prix de vente : 209000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MARINO, Tél. : 0618137191, E-mail : aurore.marino@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 820 696 482

En bref...

  • Réf. 276816
  • Maison de 106 m2 - 4 pièces
    à Rive-de-gier (42800),
  • Terrain de 648 m2

Agencement

  • 3 niveaux
  • 4 pièces
  • 2 séjours
  • 1 cuisine
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 bureau
  • 1 pièce
  • wc séparés

Surfaces

  • Maison : 106 m2
  • Terrain : 648 m2
  • Salle à manger : 17 m2
  • Cuisine : 15 m2
  • Chambre 1 : 13 m2
  • Salle de bains : 7 m2
  • Bureau / chambre 3 : 9 m2
  • Entrée : 11 m2

Particularités

  • 4 stationnements (Place de parking extérieure)
  • Interphone / vidéophone
  • Cave

À savoir

  • Assainissement collectif
  • Année de construction : 1904
  • Charges trimestrielles : 204 €
  • Taxe foncière : 706 €

Consommation
énergétique

D(224)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

E(46)

Équipements

  • Chauffage gaz (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Aménagements

Salle à manger

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : cheminée

Salon

  • Menuiserie : double vitrage, baie vitrée
  • Sol : parquet

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage, autre
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine aménagée, cuisine ouverte, cuisine fermée

Chambre 1

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : cheminée

Chambre 2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards, cheminée

Salle de bains

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : baignoire, chauffe serviette, lavabos, wc séparés

Bureau / chambre 3

  • Menuiserie : double vitrage, vélux
  • Sol : parquet

Entrée

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : autre