Maison de caractère, 158 m2 à Saint-Brévin-Les-Pins

Magnifique maison de caractère à 700 mètres du centre de St-Brévin-Les-Pins, dans un quartier calme, proche de la mer. Coup de cœur assuré pour cette bâtisse des années 1920 proposant 158 m2 habitables avec de généreux volumes, sur un très beau jardin de 833 m2 en partie arborée. Vous bénéficiez également de deux grandes terrasses exposées Sud pour profiter de la piscine. Le hall d'entrée vous amène à un couloir distribuant un salon/salle à manger lumineux avec cheminée (50 m2) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (16 m2), une chambre parentale disposant de grands placards avec coin douche (17 m2), wc. L'escalier vous amène au palier de l'étage distribuant deux belles chambres (17 et 16 m2) avec placards, un bureau (8 m2) sur parquet très bien entretenu, une salle de bain/douche avec wc.
En sous-sol : une chaufferie, atelier. Ravalement façades effectué en juin 2019
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette très charmante demeure.

Prix de vente : 489000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GUIHENEUF, Tél. : 0673723327, E-mail : cecile.guiheneuf@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 866 481

En bref...

  • Réf. 275269
  • Maison de 158 m2 - 6 pièces
    à Saint-brevin-les-pins (44250),
  • Terrain de 833 m2

Agencement

  • 2 niveaux
  • 6 pièces
  • 2 séjours
  • 1 cuisine
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains (wc intégrés)
  • 1 bureau
  • 4 pièces

Surfaces

  • Maison : 158 m2
  • Terrain : 833 m2
  • Salon : 30 m2
  • Couloir : 9 m2
  • Chambre parentale : 17 m2
  • Chambre (étage) : 17 m2
  • Chambre (étage) : 16 m2
  • Salle de bains/douche/wc (étage) : 12 m2
  • Bureau (étage) : 7 m2
  • Hall d'entrée : 6 m2
  • Salle à manger : 20 m2
  • Palier (étage) : 4 m2

Particularités

  • Place de parking extérieure
  • Terrasse
  • Piscine

À savoir

  • Assainissement collectif
  • Exposition : est-ouest
  • Année de construction : 1920

Consommation
énergétique

D(178)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

E(41)

Équipements

  • Chauffage gaz (individuel)
  • Eau chaude gaz (individuel)

Matériaux

  • Façade : brique et pierre, parpaing
  • Toiture : tuile plate
  • Mur : pierre

Aménagements

Salon

  • Menuiserie : baie vitrée
  • Sol : carrelage

Couloir

  • Sol : carrelage

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine aménagée, cuisine ouverte

Chambre parentale

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards, salle d'eau

Chambre (étage)

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards

Chambre (étage)

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet
  • Aménagements : placards, cheminée

Salle de bains/douche/wc (étage)

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : linoléum
  • Aménagements : baignoire, douche (cabine), chauffe serviette, wc intégrés

Bureau (étage)

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Hall d'entrée

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Salle à manger

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Toilettes

  • Sol : carrelage

Palier (étage)

  • Sol : parquet