Jolie maison 4 chambres de plain pied !

Exclusivité SAFTI. A 1/4 d'heure de Bergerac, dans un quartier très calme et un environnement nature proche de la Force, très belle opportunité pour cette jolie maison de plain-pied avec dépendances située sur un terrain clos et arboré de 5 000 m2 agrémenté d'un ruisseau ! D'une superficie d'environ 124 m2, elle comprend une cuisine indépendante avec un poêle, un séjour, 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC , une 2ème salle d'eau et WC séparé, 2 celliers et une verrière très agréable pour profiter de bons moments. Pour votre confort, chauffage au gaz de ville (2014), tout à l'égout, puits qui alimente toute la maison (raccordement au réseau existant), 3 garages, grand atelier, bûcher de plus de 75 m2, abri de jardin et portail automatique. Coup de cœur assuré, une visite s'impose !


Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LIEFFLER, Tél. : 0622987059, E-mail : bernard.lieffler@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 450 970 280

En bref...

  • Réf. 262382
  • Maison de 124 m2 - 5 pièces
    à La force (24130),
  • Terrain de 5000 m2

Agencement

  • 1 niveau
  • 5 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 4 pièces
  • wc séparés

Surfaces

  • Maison : 124 m2
  • Terrain : 5000 m2
  • Séjour : 17 m2
  • Cuisine : 16 m2
  • Chambre n°1 : 16 m2
  • Chambre n°2 : 13 m2
  • Chambre n°3 : 9 m2
  • Chambre n°4 : 11 m2
  • Salle de bains : 2 m2
  • Verrière : 9 m2
  • Cuisine d'été : 8 m2
  • Cellier : 11 m2
  • Wc : 1 m2

Particularités

  • 5 stationnements (Garage, Place de parking couverte, Place de parking extérieure)

À savoir

  • Assainissement collectif
  • Exposition : ouest
  • Année de construction : 1914
  • Taxe foncière : 1.059 €

Consommation
énergétique

E(256)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

E(46)

Équipements

  • Chauffage gaz (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Façade : enduit
  • Toiture : tuile plate
  • Mur : pierre

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : simple vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage

Cuisine

  • Menuiserie : simple vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cuisine équipée, cuisine aménagée, cuisine fermée

Chambre n°1

  • Menuiserie : simple vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage

Chambre n°2

  • Menuiserie : simple vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : salle d'eau

Chambre n°3

  • Menuiserie : simple vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage

Chambre n°4

  • Menuiserie : simple vitrage, porte fenêtre
  • Sol : parquet

Salle de bains

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : douche (cabine), lavabos, wc séparés

Verrière

  • Menuiserie : baie vitrée
  • Sol : carrelage

Cuisine d'été

  • Menuiserie : porte fenêtre
  • Sol : carrelage

Cellier

  • Sol : carrelage

Wc

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage