Maison 200m2, 4 chambres, véranda, 4000m2 plus 2.8 ha de prairie

Idéal pour amoureux de la nature, Maison, séjour, cuisine,salle à manger avec cheminée et insert, 4 chambres avec 2 salles d’eau, 2 wc, cellier, grande mezzanine, balcon, véranda, cave climatisée, ascenseur, double vitrage. Assainissement aux normes.
Grand jardin avec 120 m² dépendances et serre de 100m², terrasse, 2 portails, puits, plus 2.8ha de prairie. Quartier très calme avec une vue champêtre, situé à 6 km de l'Océan, 5mn Montalivet les Bains, 15 minutes de Lesparre, à 20 minutes des villes de Soulac, Hourtin, la gare de Bordeaux à 90mn, l'aéroport à 70mn.


Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979

En bref...

  • Réf. 260678
  • Maison de 200 m2 - 7 pièces
    à Vendays-montalivet (33930),
  • Terrain de 31200 m2

Agencement

  • 2 niveaux
  • 7 pièces
  • 1 séjour
  • 1 cuisine
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 3 pièces

Surfaces

  • Maison : 200 m2
  • Terrain : 31200 m2
  • Séjour : 36 m2
  • Cuisine : 13 m2
  • Cellier : 9 m2
  • Chambre n°2 : 12 m2
  • Chambre n°3 : 10 m2
  • Chambre n°4 : 10 m2
  • Salle de douche : 6 m2
  • Salle de bains n°2 : 5 m2
  • Cave climatisée : 7 m2
  • Mézzanine : 22 m2
  • Véranda : 18 m2

Particularités

  • Garage, Place de parking couverte
  • Ascenseur
  • Terrasse, Véranda
  • Cave

À savoir

  • 2 côtés mitoyens
  • Assainissement individuel
  • Exposition : est-ouest
  • Année de construction : 2004
  • Taxe foncière : 1.300 €

Consommation
énergétique

C(92)

Émission de
Gaz à Effet de Serre

A(2)

Équipements

  • Chauffage electrique (individuel)
  • Eau chaude electrique (individuel)

Matériaux

  • Façade : brique et pierre, enduit
  • Toiture : tuile mécanique

Aménagements

Séjour

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : cheminée

Cuisine

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Cellier

  • Sol : carrelage

Chambre n°2

  • Menuiserie : double vitrage, porte fenêtre
  • Sol : carrelage
  • Aménagements : placards

Chambre n°3

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Chambre n°4

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : parquet

Salle de douche

  • Sol : carrelage

Salle de bains n°2

  • Menuiserie : double vitrage
  • Sol : carrelage

Cave climatisée

  • Sol : carrelage

Mézzanine

  • Menuiserie : double vitrage, baie vitrée, vélux
  • Sol : parquet

Véranda

  • Menuiserie : double vitrage, baie vitrée
  • Sol : carrelage